Ericalaan 329665 RH Oude PekelaOude Pekela

Op een fraaie plek aan de rand van Oude Pekela ligt deze mooie vrijstaande woning. De woning is gelegen op een riant perceel met een prachtig aangelegde tuin. Ook beschikt de woning over een garage met carport, meerdere bergingen, terrassen en een overkapping. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken de woning levensloopbestendig. De zonnepanelen, hybride warmtepomp en goede isolatie zorgen voor een laag energieverbruik. Door de ligging wandel je zo de natuur in, maar ook het centrum van Oude Pekela is snel te bereiken. Hier tref je voorzieningen waaronder een winkelcentrum, supermarkt en basisschool. Daarnaast ben je met de auto in enkele minuten in Veendam en Winschoten. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, de meterkast, de badkamer, een slaapkamer, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Het toilet is pas volledig vernieuwd. De badkamer is deels vernieuwd in 2024 en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. De naastgelegen slaapkamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. De ruime woonkamer is -net als de rest van de woning- voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken. De op maat gemaakte lamellen en gordijnen zijn ter overname beschikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken met inpandige toegang tot de garage en schuifdeur naar de fraaie tuinkamer. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De (verwarmde en geïsoleerde) tuinkamer biedt een fraai uitzicht en veel lichtinval. Openslaande deuren bieden hier toegang tot de achtertuin. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur, verwarming en spoelbak. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en een deur naar de achtertuin. De begane grond (m.u.v. badkamer en slaapkamer) is in 2021 voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier twee slaapkamers. Tuin: De voortuin bestaat uit een net gazon, diverse bomen en struiken, een sierhek en oprit naar de carport en garage. De prachtige en royale achtertuin bestaat uit een groot gazon, terrassen en diverse bomen, planten en bloemen. Ook bevinden zich hier een overkapping met jacuzzi en aangrenzende houten berging, een stenen schuur en een tweede houten berging. Voor het onderhoud van deze mooie tuin zijn een nieuwe grasmaaimachine en verticuteermachine ter overname beschikbaar. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning op royaal perceel aan rustige straat; * Drie slaapkamers; * Garage; * Levensloopbestendig; * Goed geïsoleerd, 11 zonepanelen; * Cv-ketel en hybride warmtepomp uit 2024; * Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; * Prachtige tuin met terrassen, overkapping en meerdere bergingen.