Vrijheidsstraat 399665 KS Oude PekelaOude Pekela

Heerlijk wonen op loopafstand van het winkelcentrum ''De Helling'' het is nu mogelijk! Keurig onderhouden en nabij vele voorzieningen gelegen wordt aangeboden deze nette eengezinswoning met een drietal slaapkamers, verrassend diepe tuin alsmede een houten berging. Achtertuin is met fiets of bv. de kliko's te bereiken door zij-ingang. De nieuwe schutting is in 2024 geplaatst en samen met de buren betaald. De woning beschikt over de navolgende indeling: entree/hal met het toilet, de meterkast, de diepe kelder en trapopgang. Vanuit de hal is de lichte doorzonwoonkamer te bereiken. De keuken is gedateerd maar netjes en geeft toegang tot de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich een drietal slaapkamers alsmede de badkamer met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. In de vaste kast in de voor-slaapkamer is een Sanibroyeur-toilet gemonteerd. Deze is simpel weer te verwijderen maar is in nieuwstaat. Middels een vlizotrap is de zolderberging te bereiken. De tuin is gesitueerd op het westen en biedt zodoende volop zon. Parkeervoorzieningen bevinden zich aan de overzijde van de woning. Het betreft hier een keurig onderhouden geheel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing HR++. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming. In de woonkamer zijn twee infraroodplaten gemonteerd ter ondersteuning van verwarming. Kortom een erg fijn woonhuis. INFO: - Uitstekend gelegen ten opzichte van voorzieningen - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Vast gemonteerd zonnescherm met AB in woonkamer. - Twee slaapkamers op westen hebben elektrische rolschermen. - Alle ramen hebben op maat raamhorren. - Acht zonnepanelen, 4× op Oost en 4× op West. - Bodemisolatie - Dakisolatie met dubbelglas-dakraam - Spouwmuurisolatie - C.V. (Hoog-rendement ketel) verwarming en infrarood ondersteuning. - De aanbouw achter is compleet opnieuw gevoegd en de muren zijn geïmpregneerd. - Diepe tuin op het westen Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.