Marshof 353255 TC Oude-TongeOude-Tonge planetenbuurt

Map
  • 115 m²
  • 170 m²
  • 3
  • A
Calculate monthly payment

Description

Heerlijk rustig wonen in deze keurig onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk in Oude-Tonge. De woning is de afgelopen jaren onder andere voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en vloerverwarming. De woning ligt op een perceel van 170 m² eigen grond en beschikt over een ruime schuur (330 x 565 cm), een gezellige overkapping en een aangebouwde berging/bijkeuken. Met drie slaapkamers (met mogelijkheid voor een extra slaapkamer op de tweede verdieping), een woonoppervlakte van 101 m² en diverse energiebesparende maatregelen is dit een ideale gezinswoning. Indeling begane grond - Entree met toilet en trapopgang; - Ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer met prettig lichtinval, airco en vloerverwarming; - Moderne en functionele keuken, voorzien van diverse apparatuur en voldoende werkruimte; - Aangebouwde, inpandig bereikbare berging. Eerste verdieping - Overloop; - Drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee met vaste kast; - Badkamer met douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping - Via vaste trap bereikbaar; - Open zolder met brede dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin ligt op het noordoosten, is achterom bereikbaar en biedt volop mogelijkheden om heerlijk buiten te leven. Dankzij de overkapping kunt u er ook beschut zitten. Achter in de tuin staat een houten schuur, ideaal als extra opbergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Parkeren kan in de nabijheid dankzij de aanwezige openbare parkeervoorzieningen. Onze digitale brochure is te vinden op vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978 - Woonoppervlakte: 115 m² (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte: 9 m² (conform meetrapport) - Externe bergruimte: 19 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: 441 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via cv-installatie (Nefit, 2011) - Woning en bijgebouw volledig verbouwd sinds 2021 - Badkamer en keuken zijn afgelopen jaren geplaatst - Gelegen op loopafstand van voorzieningen - Buitenschilderwerk in 2023 en 2024 uitgevoerd - Energielabel A - 9 zonnepanelen, geplaatst in 2021 - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 399,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,474
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
19 m²
Plot size
170 m²
Volume in cubic meters
441 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

OOSTFLAKKEE C 5941
Cadastral map
Area
170 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
54 m² (9.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,595x

Viewed

13x

Saved

8-12-2025

On Funda

Neighborhood

Oude-Tonge planetenbuurt

Oude-Tonge
Residents
1,215
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,721

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.