Washingtonstraat 63255 VJ Oude-TongeOude-Tonge centrum

Te koop: Washingtonstraat 6, Oude-Tonge Een fijne gezinswoning met ruimte en mogelijkheden! Deze geschakelde 2/1kapwoning met inpandige garage biedt verrassend veel leefruimte en een zonnige, diepe tuin. Met vier ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor (op)groeiende gezinnen of iedereen die houdt van extra ruimte voor hobby’s of werken aan huis. Indeling: Begane grond - Entree met garderobe en toiletruimte - Ruime doorzonwoonkamer met plavuizenvloer, trapopgang en deur naar tuin - Half open keuken voorzien van diverse apparatuur - Bijkeuken met toegang tot vaste kast waarin CV-opstelling en inpandige garage met ruime bergzolder - Inpandige berging met witgoedaansluiting en deur naar tuin 1e verdieping: - Overloop - 1e slaapkamer aan voorzijde met vaste kastenwand en rolluik - 2e slaapkamer aan voorzijde met rolluik - 3e slaapkamer aan achterzijde met wastafel en rolluik - 4e slaapkamer aan achterzijde met rolluik en toegang tot bergruimte - Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en is via een achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een nette overkapping die met een glazen pui is af te sluiten. Ook staat er een kas voor de liefhebber van het houden van een moestuin of pluktuin. De woning is netjes onderhouden maar wel wat gedateerd: een unieke kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren en er zo een heerlijk eigentijds thuis van te maken. Washingtonstraat 6 biedt de perfecte basis: solide gebouwd, praktisch ingedeeld en volop potentie. Met wat liefde en aandacht maak je hier jouw droomhuis van! Pluspunten op een rij: - Royale woonkamer met veel lichtinval - Vier ruime slaapkamers - Inpandige garage, ook geschikt als berging of werkruimte - Zonnige, diepe achtertuin met volop privacy - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Onze digitale brochure is te vinden op washingtonstraat6.nl. Hierop vind je belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: 135,4 m² (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte: ca. 26,1 m² (conform meetrapport) - Externe bergruimte: ca. 6,6 m² (conform meetrapport) - Inhoud woning: 597,2 m³ (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via cv-installatie (Nefit 2022) - Ruime tuin aan achterzijde op het zuidoosten - Op 35 autominuten van Rotterdam, Breda, Bergen op Zoom - Oplevering: in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.