Grundel 212377 BK Oude WeteringOude Wetering

Wow! Wat een ruime woning is dit! Deze uitgebouwde en energiezuinige hoekwoning in een gezellige, kindvriendelijke wijk in Oude Wetering laat je hart sneller kloppen. Wat een ruimte! Je geniet hier van o.a. een heerlijke tuin met veranda op het zuidoosten en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij dak- en muurisolatie, 14 zonnepanelen en energielabel A bespaar je flink op je energiekosten. Interesse? Dat begrijpen we helemaal. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot de royale woonkamer. Het toilet is betegeld en heeft een fonteintje. De lichte woonkamer biedt plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek bij de pelletkachel. Dankzij de ramen aan de zijkant en de schuifpui is het heerlijk licht. De moderne keuken (2023) is compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een kokend waterkraan. Aansluitend vind je de bijkeuken in dezelfde stijl, met extra werk- en bergruimte. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers (circa 9, 11 en 11 m²) en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vloerverwarming en een hangend toilet. De badkamer combineert grote beige tegels met een karakteristieke blauwe wand. Op de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de open trap bereik je twee extra slaapkamers (circa 9 en 11 m²). Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en de cv-ketel. Een dakraam zorgt voor veel licht, en onder de schuine wanden is handige bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een groot pluspunt. Hier vind je twee bergingen, een gezellige overkapping met houtkachel, een grasveld en een terras. Of je nu wilt spelen, tuinieren of relaxen, het kan allemaal. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Zie jij jezelf al wonen in deze fijne hoekwoning? Bel of mail ons voor een afspraak! Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering, op steenworp afstand van het Braassemermeer. In de directe omgeving zijn voldoende speelgelegenheden voor kinderen. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1992 - Woonoppervlakte ca. 147 m² - Inhoud ca. 522 m³ - Vijf slaapkamers - Tuin op het zuidoosten, met veranda en achterom - Parkeren op eigen terrein: aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein voor één auto - Met bijkeuken - Met twee bergingen - Met elektrische vloerverwarming in de badkamer - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Voorzien van dak- en muurisolatie - Voorzien van 14 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.