Vlet 262377 BR Oude WeteringBurgemeesterswijk

Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! Nieuw in ons aanbod: een royale eengezinswoning met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier! Denk aan maar liefst vier slaapkamers, een uitbouw, een droomkeuken met vrijwel alle inbouwapparatuur die je kunt bedenken en een heerlijke voor- én achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij. Deze woning is zo goed als instapklaar: geen grote klussen, gewoon dozen inpakken en verhuizen maar! Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Enthousiast geworden? Leuk! Bel, app, mail of stuur ons een berichtje: we plannen graag een bezichtiging voor je in. Indeling Begane grond Welkom! Vanuit de hal met meterkast, toilet, garderobe en trapopgang loop je door naar de royale woonruimte. Dankzij de uitbouw (2021) is er in deze ruimte volop plek voor een fijne zithoek én een grote eettafel. Extra sfeervol is de lichtstraat boven de eethoek, die voor een prachtige natuurlijke lichtinval zorgt. De moderne open keuken is zonder twijfel het hart van het huis en een paradijs voor kookliefhebbers. Uitgerust met o.a. een kookeiland met gasfornuis, combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser, Quooker en zelfs twee warmhoudlades. Hier tover je met gemak de lekkerste gerechten op tafel! De strakke witte frontjes in combinatie met het grijze werkblad geven de keuken een stijlvolle uitstraling. Dankzij het royale kookeiland kun je hier uitgebreid koken én gezellig samenkomen. Vanuit de keuken heb je direct contact met de eethoek. Een groot pluspunt: vanuit de woonkamer stap je zo de voortuin in, terwijl je via de eethoek weer toegang hebt tot de achtertuin. Zo lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC-vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 6, 12 & 13 m²) en een moderne badkamer. De badkamer (9 m²) is helemaal compleet: ligbad, douchecabine met zitgedeelte, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een toilet. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. De houtlook accenten in de meubels in combinatie met de lichtgrijze tegels geven de ruimte een warme en luxe uitstraling. Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Loop je door, dan kom je in de royale master bedroom. Deze ruimte (22 m²) voelt extra luxe door de twee open doorgangen met elk een eigen functie. Aan de rechterzijde van de kamer bevindt zich een royale inloopkast, waar ook de CV-ketel slim is weggewerkt. Aan de linkerzijde vind je een moderne badkamerhoek met een douche en een strak wastafelmeubel met spiegel. Hierdoor heeft de kamer een echt badkamer-en-suitegevoel: heerlijk om de dag ’s ochtends ontspannen te starten of ’s avonds relaxed af te sluiten. De tweede verdieping is voorzien van een kunststof dakkapel (2017) en is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin Deze woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt aan de voorzijde, op het westen. Volledig betegeld en groot genoeg voor een loungeset of een royale eettafel: hier is het heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Achter het huis vind je nog een tweede, knusse tuin met berging en ruimte voor een klein zitje. Twee fijne plekken om buiten te vertoeven! Berging De berging (6 m²) in de achtertuin biedt handige extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of tuinspullen. Kom het zelf ervaren tijdens een bezichtiging – wij laten je deze fijne woning graag zien! Ligging & omgeving De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Oude Wetering. In de directe omgeving vind je volop speelgelegenheden en een basisschool. Oude Wetering beschikt samen met Roelofarendsveen over vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Op korte afstand vind je een bushalte met een directe verbinding naar Schiphol en Leiden Centraal. Bijzonderheden - Bouwjaar 1980 - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Inhoud ca. 500 m³ - Vier slaapkamers - Tuin op het westen - Openbaar parkeren - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Speelgelegenheden en basisschool op loopafstand - Let op: het betreft een 'bieden vanaf'-prijs! - Voorzien van kunststof dakkapel - Voorzien van 17 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg.