Watermunt 172377 DT Oude WeteringOude Wetering

Stop met zoeken als je uitkijkt naar een hoekwoning met tuin op het zuiden in een gezellige woonwijk! Watermunt 17 is een fijne eengezinswoning met vier slaapkamers en is helemaal klaar voor nieuwe bewoners. De ligging is ideaal voor gezinnen; via het hek in je achtertuin loop je zo tegen een speeltuintje aan. En dat is pas de eerste van vele speeltuinen in deze woonwijk. Aan de voorkant van de woning geniet je van wat meer rust en kijk je uit op de idyllische Googermolenweg. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons of stuur ons een berichtje om een bezichtiging in te plannen! Indeling Begane grond Je komt binnen via de voordeur. Vanaf hier heb je toegang tot de meterkast, een voorraadkast, het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. Het toilet is half betegeld met antracietkleurige tegels op de muur en bruin gemeleerde tegels op de vloer. De woning heeft een speelse indeling doordat de deur hiernaartoe schuin geplaatst is. De woning is licht door het zijraam en de grote raampartij aan de achterkant en biedt voldoende ruimte voor een knusse zithoek en een gezellige eethoek. Onder de trap en in de kast in de hal bevindt zich een zogenaamde inzetkast; een in de deuropening gemonteerde kast die je weg kunt draaien, zodat je eigenlijk dubbel zo veel opbergruimte hebt. Handig! Vanuit de L-vormige keuken kijk je uit op de voortuin met daarachter gelegen de Googermolenweg. De keuken heeft een houtkleurig blad en bovenkastjes, zodat je al je spullen goed kwijt kunt. Daarnaast voorziet de keuken in al je behoeften; deze bevat namelijk een afzuigkap, kookplaat, oven en koelvriescombi. De keuken heeft antracietkleurige plavuizen, in de woonkamer ligt een eikenhouten vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamers. De slaapkamers aan de zuidkant zijn circa 9 en 12 m² groot. In beide slaapkamers is een handige inbouwkast voorzien, zodat je gemakkelijk je spullen kunt opbergen. De slaapkamer aan de westkant van het huis (ca. 12 m²) heeft tevens een balkon. Ideaal om een leuk zitje te creëren en 's ochtends van een bakkie koffie te genieten. Zie jij jezelf hier ook al zitten? De badkamer is betegeld met grijze en beige tegels en met kiezels, wat een sfeervol geheel creëert. De douche wordt afgesloten met een glazen deur. Verder bevat de badkamer een toilet, wastafel en een raam zodat je deze ruimte goed kan ventileren. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een ruime overloop, waar je bijvoorbeeld je wasapparatuur kwijt kunt. Je vindt hier ook een slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan beide kanten is onder het schuine dak opbergruimte voorzien en in het midden bevindt zich ook nog een ingebouwde kast. Genoeg opbergruimte dus in deze woning; rondslingerende spullen zijn éigenlijk geen optie. Tuin De woning heeft een voortuin waar genoeg ruimte is voor een fijn zitje en een ruime achtertuin op het zuiden. Een loungeset of eettafel met barbecue om in de zomer van het weer te genieten; het is hier allemaal mogelijk. Ben je enthousiast geworden over deze woning? Aarzel dan niet en laat het ons weten! Bel, mail of app ons gerust voor een bezichtiging. Ligging & omgeving Kaag en Braassem: de gemeente van boerenkaas, molens, tulpen, diverse horeca, polderlandschap, gezellige dorpen én het Braassemermeer en de Kagerplassen. Het sluisje verbindt het polderwater met de grotere wateren. De ligging aan vaarwater en nabij deze plassen maakt dat de gemeente ideaal is voor diegene die houdt van zeilen, zwemmen, roeien, surfen, kanoën etc. Roelofarendsveen dorp biedt, samen met Oude Wetering, goede voorzieningen op gebied van sport, onderwijs en gezondheidszorg. Op het Noord- en Zuidplein in Roelofarendsveen en aan de Meerkreuk in Oude Wetering vind je diverse supermarkten, verswinkels, speciaalzaken en enkele landelijke ketens. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 106 m² - Inhoud ca. 378 m³ - Vier slaapkamers - CV ketel uit 2025 - Houten kozijnen en dubbel glas - Openbare parkeergelegenheid - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk - Energielabel B Aanvaarding in overleg.