Fenkelstraat 104731 JB OudenboschOudenbosch-Centrum

WELKOM BIJ FENKELSTRAAT 10 IN OUDENBOSCH! Deze speels ingedeelde benedenwoning in hartje centrum van Oudenbosch is een unieke kans voor (her)starters! WAAROM JE HIER WIL WONEN Wonen in het hart van Oudenbosch, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit ruime appartement, met energielabel B, biedt volop leefruimte, een royale kelder/souterrain, een leefkeuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een knusse stadstuin. Maar liefst 110 m² woonplezier, verdeeld over meerdere niveaus. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten, gezellige horeca en de prachtige Basiliek van de Heilige Agatha en Barbara. Dankzij de gunstige ligging heb je niet alleen snel je boodschappen gescoord, maar ben je ook snel op weg: de A17 en A58 zorgen voor een goede verbinding naar Roosendaal, Breda en Rotterdam. Ook het NS-station van Oudenbosch ligt op korte afstand, ideaal als je vaak gebruik van de trein maakt. Wil jij van dit huis jouw thuis maken? Plan dan snel een afspraak en kom dit leuke appartement met je eigen ogen bewonderen! WAT VIND JE BINNEN? Bij binnenkomst sta je in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. De gehele benedenverdieping (met uitzondering van de badkamer en het toilet) is voorzien van een laminaatvloer. Als je de woonkamer binnenstapt word je verrast door een lichte en ruime woonkamer. Er is genoeg ruimte voor een lekkere grote bank en al jouw andere spullen. Je jas hang je op in de garderobekast en naast de gaderobekast vind je nog een bergruimte met de opstelplaats voor de C.V. Vanuit de woonkamer loop je door naar een tussenhal, waar zich aan de ene zijde een berging en het aparte toilet met fonteintje bevinden en aan de andere zijde de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, spiegelkast en een bergkast. Genoeg ruimte voor je handdoeken en toiletspullen dus. Vanuit de hal stap je de keuken binnen. De woonkeuken is een fijne plek om te koken en te tafelen. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Zie jij jezelf hier al uitgebreid tafelen met vrienden en familie? Vanuit de keuken is er toegang tot een verrassend ruime kelder (souterrain), die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. Achter de schuifdeur zit een trap verborgen waarmee je op 2 verschillende niveaus de beide slaapkamers bereikt. De slaapkamers hebben dezelfde laminaatvloer als de benedenverdieping. De eerste slaapkamer heeft een directe toegang tot de knusse achtertuin en dankzij de inbouwkast, kun je jouw kleding gelijk een plekje geven. Een niveau hoger vind je de tweede slaapkamer. Deze is naast slaapkamer ook prima in te richten als werk- of hobbyruimte. WAT VIND JE BUITEN? Via de eerste slaapkamer bereik je de knusse achtertuin. Deze tuin is volledig bestraat en vraagt hierdoor weinig onderhoud. Relaxen, barbecueën, borrelen…het is allemaal mogelijk. Je woont in een winkelstraat, maar er is wel parkeergelegenheid in de straat. WAAROM DIT JOUW HUIS WORDT - Benedenwoning verdeeld over verschillende niveaus met achtertuin; - Volledig gerenoveerd en instapklaar; - In hartje centrum Oudenbosch; - Woonoppervlakte: 110 m²; - 2 slaapkamers; - Ruime woonkamer; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen; - Woonkeuken met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur; - Ruime kelder (souterrain); - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en werkkast; - Meerdere bergruimtes; - Apart toilet met fonteintje; - Laminaatvloer in de gehele woning (m.u.v. badkamer en toilet); - Energielabel B; - Niet-eigen bewoningsclausule is van toepassing HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.