C Raaijmakerslaan 324731 EV OudenboschVelletri

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort én stijl elkaar ontmoeten? Aan de C. Raaymakerslaan 32 in Oudenbosch vind je precies dat! Deze fraai uitgebouwde en volledig heringedeelde voormalige drive-in woning biedt woongenot over maar liefst drie volwaardige verdiepingen. Hier woon je heerlijk rustig in een ruim opgezette, kindvriendelijke straat; perfect voor starters, jonge gezinnen of doorstromers die een stap vooruit willen zetten. De woning ligt aan een brede, rustige straat in een geliefde, kindvriendelijke wijk. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn lopend bereikbaar. Liever fietsen? Binnen tien minuten sta je in het charmante centrum met winkels, horeca en het fraaie cultuurhistorische erfgoed waar Oudenbosch zo bekend om staat. Even met de auto eruit? Met de nabijgelegen A17 en A58 zijn steden als Breda en Roosendaal en zelfs de Randstad zo bereikt. C. Raaymakerslaan 32 is instapklaar, lekker modern, verrassend ruim opgezet en klaar voor nieuwe bewoners die graag genieten van comfort, sfeer en flexibiliteit. Ben jij klaar om van dit huis jouw thuis te maken? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, wie weet start hier jouw volgende hoofdstuk! Indeling Bij binnenkomst valt het direct op: de mooie zwarte paneeldeuren en een industriële glazen deur geven het interieur karakter én een eigentijds tintje. Helemaal van nu! De hal biedt toegang tot een handige voorraadkast en een moderne toiletruimte. De lichte, sfeervolle woonkamer is een plaatje. De tuindeuren geven direct toegang tot de achtertuin, waar je zomers heerlijk buiten zit of de kinderen veilig kunt laten spelen. Binnen geniet je van vloerverwarming en een gezellige pelletkachel, het hele jaar door behaaglijk. De woonkamer is uitgebouwd, waardoor er verrassend veel ruimte is, ideaal voor gezellige avonden of lange diners met vrienden en familie. Kookliefhebbers opgelet: aan de voorzijde vind je een luxe, moderne keuken waar koken echt een beleving wordt. Denk aan een royale kastenwand met inbouwapparatuur, rechte opstelling, royaal werkblad, een groot fornuis met oven en een 6-pits kookplaat. Of je nu snel een feestmaal op tafel wilt zetten of uitgebreid wilt experimenteren, deze keuken laat het toe. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je verrassend veel mogelijkheden. Zo is er aan de achterzijde een royale kamer: perfect als thuiswerkplek, kantoor, hobbyruimte of tweede woonkamer voor opgroeiende kinderen die wat meer privacy zoeken. Aan de voorkant ligt een riante, stijlvol ingerichte slaapkamer, compleet met sfeervolle erker die veel licht binnenlaat. De naastgelegen waskamer houdt je huishouden overzichtelijk en praktisch. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens drie fijne slaapkamers, allen met prettig daglicht. Ruimte genoeg voor kinderen, logees of juist een strakke game- of fitnesskamer. De moderne badkamer ademt echte hotelsfeer: een grote inloopdouche, modern wastafelmeubel en strak tegelwerk maken het plaatje compleet. De separate toiletruimte op deze verdieping zorgt voor extra gemak. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en kan makkelijk naar smaak ingericht worden, of je nu groene vingers hebt of kiest voor een strakke loungehoek. Een heerlijke plek om te ontspannen, borrelen of genieten van lange zomeravonden. Achterin staat een geïsoleerde, stenen berging met handige overkapping: ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of als klusruimte. Bijzonderheden ENERGIELABEL Op de woning zat een definitief energielabel A welke geldig was tot 27-01-2025. Op het moment van publiceren is een nieuw energielabel in aanvraag. Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.