Kwekerssingel 54731 XD OudenboschAlbano

Droom je van een ruim en vrijstaand huis op een toplocatie, waar licht, rust en comfort hand in hand gaan? Dan zul je ongetwijfeld enthousiast worden van deze op en top afgewerkte villa aan de Kwekerssingel 5 in Oudenbosch. Dit moderne familiehuis ademt klasse, biedt verrassend veel ruimte én ligt in een kindvriendelijke wijk waar alles binnen handbereik is. Kom verder en laat je verrassen! Het begint allemaal bij de schitterende straat. Met haar brede opzet en vele groenvoorzieningen is de Kwekerssingel een heerlijke, groene laan om te wonen. Hier kunnen kinderen gerust buitenspelen, helemaal met de speelvoorziening voor de deur, en is het prettig thuiskomen na een dag werken. Alle voorzieningen? In de directe omgeving: scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten én je zit zo op de snelweg of in de trein richting Breda, Roosendaal of Rotterdam. Deze villa op Kwekerssingel 5 is wat ons betreft de droomwoning voor gezinnen én doorstromers die méér willen: meer ruimte, meer luxe en vooral meer woongeluk. Kom jij snel kijken? Dit huis moet je gewoon gezien hebben! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning, en de wijk, te bieden hebben. Je bent van harte welkom! Indeling Vanaf het moment dat je arriveert, valt direct de fraaie ligging op. Geen betonnen jungle, maar een royale, keurig aangelegde tuin rondom met volop privacy. De voortuin is uitnodigend, de oprit biedt meer dan voldoende parkeerruimte. En ja, die prachtige voordeur vraagt er gewoon om om opengezet te worden. Eenmaal binnen wordt je begroet door een ruime hal, ideaal voor een warm welkom, en praktisch met volop mogelijkheden voor garderobe en opbergruimte. In de woonkamer springt meteen de heerlijke lichtinval in het oog. Dankzij de uitbouw met lichtstraat, de charmante erker en grote raampartijen voelt deze ruimte steeds weer anders gedurende de dag. ’s Winters bundel je samen rond de houtkachel voor warmte en gezelligheid; ’s zomers gooi je de deuren open om een briesje binnen te laten. Alles is superstrak afgewerkt, een perfecte mix van modern design en sfeervolle details. De gesloten keuken is luxe ingericht; koken wordt hier vanzelf iets speciaals. De bijkeuken is royaal en uitermate praktisch, ideaal voor voorraad, wasmachine en andere huishoudelijke zaken die je liever uit het zicht houdt. Verder is er voldoende bergruimte zodat alles netjes georganiseerd blijft. Dankzij de royale opzet beschik je op de begane grond over twee slaapkamers, die je net zo gemakkelijk als kantoor, speelruimte of hobbykamer kunt gebruiken. Voor wie dat wil is een extra badkamer beneden eenvoudig te realiseren – handig nu, prettig straks. Het fijne aan deze villa is de praktische indeling. Met twee slaapkamers op de begane grond, ben je flexibel: wil je een kantoor aan huis, een relaxruimte, of misschien beiden? Alles kan! Bovendien is het realiseren van een tweede badkamer hier eenvoudig te doen, ideaal als je gasten over de vloer hebt of gelijkvloers wilt wonen. Geniet van extra wooncomfort dankzij het geïntegreerde centrale stofzuigsysteem. Eerste verdieping Via de fraaie trap bereik je de eerste verdieping. Hier wacht een riante overloop, verbonden met drie volwaardige slaapkamers, elk met handige vaste kasten. De badkamer is een plaatje dankzij de grote inloopdouche, het ligbad en het dubbele wastafelmeubel. Alles voelt luxe en doordacht aan; precies zoals je dat graag ziet in een gezinswoning van dit formaat. Tweede verdieping Met een vliering bovenin beschik je bovendien over nóg meer praktische bergruimte. Tuin Wat deze woning helemaal af maakt, is de fraai aangelegde tuin rondom. Van de overdekte patio tot de schitterende overkapping met plek voor jouw buitenkeuken, elke hoek nodigt uit tot relaxen, spelen of samen eten. Door de slimme aanleg en het rijke groen geniet je van maximaal comfort en privacy. En dan is er nog de grote garage. Perfect voor auto(’s), fietsen, gereedschap of misschien wel het uitoefenen van jouw hobby. Met de zolder en aparte toiletruimte biedt ook dit deel van de woning verrassend veel mogelijkheden. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit. Partijen verklaren dat eventuele afwijkingen met de werkelijke situatie nimmer tot aansprakelijkheid van verkoper of diens makelaar kunnen leiden, noch kunnen deze afwijkingen van invloed zijn op de verkoopprijs. De opgegeven bruto inhouden zijn indicatief. De bruto inhoud vermelden wij enkel als service. Ook aan de bruto inhoud kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en is onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Dit wil zeggen dat er pas sprake is van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt tevens niet gezien als een rechtsgeldige overeenkomst.