Under option

Groene Vaart Fase 3 - Type Madelief (Bouwnr. 11)4731 XP OudenboschAlbano

€ 462,565 v.o.n.
Map
  • 121 m²
  • 141 m²
  • 1
  • A+++
Calculate monthly payment

Explore all available homes in project

Groene Vaart - Fase 3 (IN VERKOOP)

Description

LEVENSLOOPBESTENDIGE HOEKWONING TYPE MADELIEF Bouwnummer 11 • Woonoppervlakte 121 m² • Leefruimte, slaapkamer en badkamer op de begane grond • Gasloos, vloerverwarming op de begane grond • Tuin op het noorden • Hobby- of werkkamer op de eerste verdieping • Technische ruimte op de eerste verdieping • Keuken gelegen aan de voorzijde van de woning Koopsom: € 462.565,00 v.o.n. * In deze koopsom is het verplichte meerwerk reeds inbegrepen. Wil je hiervan de specificaties ontvangen? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. De woningen van type Madelief zijn naast de woonkamer en keuken, standaard voorzien van een slaap- en badkamer op de begane grond. Daarnaast is er op eerste verdieping een grote ruimte die je kunt gebruiken als hobby- of werkkamer of logeerplek voor bijvoorbeeld de (klein)kinderen. Wil je op de toekomst voorbereid zijn, maar in eerste instantie nog geen slaapkamer beneden? Dat kan! Bekijk de optionele plattegrond voor de indeling. Deze woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Groene Vaart - Fase 3 ----------------------------------------------------------------- Het plan Groene Vaart bestaat uit drie deelprojecten, die elk hun eigen karakter hebben. Fase 1 en 2 zijn reeds verkocht en Fase 3 is nu in verkoop. Deze laatste fase bestaat uit 20 schitterende woningen. Of je nu gaat voor een vrijstaande woning type Camelia, een royale twee-onder-één kap woning type Roos, een levensloopbestendige woning type Madelief of voor de duurzame houtenskeletbouw woningen van het type Jasmijn in de Groene Vaart vind je jouw nieuw huis. Omgeving Heerlijk rustig wonen aan de rand van het dorp Oudenbosch, met de gezelligheid van Roosendaal, Bergen op Zoom en Breda om de hoek. In dit overgangsgebied tref je aan de ene kant het bosgebied Pagnevaart en aan de andere kant de vele voorzieningen die het dorp te bieden heeft. Woon je straks in Groene Vaart, dan ben je met de auto binnen 20 minuten in Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal. Rotterdam, Antwerpen en Tilburg zijn op 40 minuten gelegen van Oudenbosch. Ook met het openbaar vervoer kun je prima uit de voeten. Vanaf station Oudenbosch ben je in 7 minuten in Roosendaal en met de Intercity in 30 minuten in Breda en Bergen op Zoom. Ideaal! ------------------------------------------------------------------- IN VERKOOP De verkoop van de woningen van de Groene Vaart Fase 3 is inmiddels gestart! Op de projectwebsite vind je de actuele status van de bouwnummers en kun je je direct inschrijven voor de woningen van jouw voorkeur. Is op dat moment het bouwnummer van je voorkeur nog vrij, dan kunnen wij deze vrijblijvend voor je reserveren en nodigen wij je graag uit op kantoor voor een gesprek met de nieuwbouwmakelaar. Is het bouwnummer reeds gereserveerd, dan word je automatisch op de reservelijst geplaatst. VRAGEN? Wil je graag meer informatie over het project of heb je vragen, neem dan telefonisch of per mail contact met ons op. We staan je graag persoonlijk te woord en helpen je graag verder.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 462,565 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,823
Status
Under option

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
New property
Year of construction
2027
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
SWK Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and toilet
Number of stories
1 story and an attic
Facilities
Balanced ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HALDERBERGE
Cadastral map
Area
141 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (6.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,062x

Viewed

12x

Saved

21-8-2025

On Funda

Neighborhood

Albano

Oudenbosch
Residents
2,070
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,711

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.