Moerdijksestraat 414731 EK OudenboschVelletri

Wij hebben het genoegen u deze fantastisch gelegen semi-bungalow met vrijstaande garage met kap aan te bieden. De keurige vrijstaande woning van het bouwjaar 1967 is gelegen aan een landelijke straat, doch nabij de dorpskern van Oudenbosch, op een royaal perceel van 938 m². De locatie is prachtig te noemen, mede omdat de achterzijde van het perceel grenst aan de landerijen en er daardoor van een adembenemend vrij uitzicht te genieten valt. De woning is in de loop van de jaren goed onderhouden en o.a. voorzien van muurisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Verder is de woning voorzien van een compleet woonprogramma op de begane grond. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, verscheidene verenigingen en openbaar vervoer zijn in het dorp aanwezig. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer, een slaapkamer en de badkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachelputzwanden en een stucplafond. Woonkamer In de L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval, omdat het een doorzonkamer met grote raampartijen betreft. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De gesloten keuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, diepvries, elektrische kookplaat met afzuigkap en vaatwasser voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder is de keuken geheel betegeld en is er toegang tot de tuin. Slaapkamer De ruime slaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputzwanden en een boardplafond. Badkamer De geheel betegelde badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een douche en wastafel. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en een slaapkamer. Tevens is er een voorzolder waarvan een slaapkamer gemaakt kan worden. Slaapkamers De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en knieschotten. Eén slaapkamer is hierbij voorzien van een dakkapel en op de andere slaapkamer is een vaste kast gesitueerd, waarin de CV ketel (2023) staat opgesteld. Tuin De privacy volle en onderhoudsvriendelijke tuin biedt een oase aan rust in combinatie met een vrij uitzicht over de landerijen. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting. Garage De vrijstaande stenen garage met kap is voorzien van een tegelvloer, een gipsplatenplafond en een kastenwand. Voor de garage is een oprit gesitueerd, welke voor meerdere auto's plaats biedt. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.