Molenstraat 1014731 HC OudenboschOudenbosch-Centrum

Wij hebben het genoegen u deze uitgebouwde vrijstaande woning met stenen berging aan te bieden. Deze karakteristieke woning van het bouwjaar 1930 is gelegen aan een doorgaande straat, nabij de dorpskern van Oudenbosch, op een perceel van 172 m². De woning biedt veel mogelijkheden, maar er dient wel met modernisering rekening te worden gehouden. Oudenbosch staat bekend als een dorp met een uitstekend voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in de nabijheid gesitueerd. Ook staat Oudenbosch bekend om de imponerende Basiliek en de prachtige jachthaven in het centrum. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (10 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de meterkast en grotendeels betegeld toilet met watervoorziening bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van zeil, granolwanden en een kunststof schrotenplafond. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, granolwanden en een balkenplafond. Tevens is er een trapkast in de woonkamer gesitueerd. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De gesloten woonkeuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van een koelkast, diepvries, 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Het keukenblok is met een kunststof blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een kunststof plafond met inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterportaal. Achterportaal Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een panelenplafond. Vanuit het achterportaal zijn de wasruimte, de badkamer en de achtertuin toegankelijk. Wasruimte In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel opgesteld. Badkamer De ruime badkamer is uitgerust met een hoekbad, douche, badkamermeubel met wasgelegenheid en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld. Eerste verdieping Vanaf de gesloten trapopgang in de woonkamer is er toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 2 slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om 3 slaapkamers te realiseren, daar dit een eerdere indeling betrof. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De ouderslaapkamer is hierbij aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een kastenwand. De afwerking bestaat voornamelijk uit vloerbedekking en behang-/en structuurverfwanden. Tuin De privacy volle achtertuin is op het noordoosten gesitueerd en middels een zijgang toegankelijk. De aanleg bestaat uit bestrating, terras en gazon. Berging In de tuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd. Deze ruime berging is v.v. een betonvloer. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.