Abelenlaan 612935 SB Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

€ 645,000 v.o.n.
Map
  • 114 m²
  • 2
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuim hoekappartement met grote raampartijen en mooi uitzicht

Description

As zaterdag 28 maart, tijdens de NVM Open Huizen Dag, zijn wij van 11:00 tot 13:00 uur geopend op ons kantoor in Krimpen aan den IJssel. Loop gerust binnen, stel al je vragen en laat je inspireren door de mogelijkheden voor nieuwbouwproject De Dijkgraaf. Ons team staat klaar om je te informeren en persoonlijk te adviseren. We kijken ernaar uit je te verwelkomen! Aan de oever van de Hollandsche IJssel in Ouderkerk aan den IJssel verrijst binnenkort De Dijkgraaf: een stoer ogend appartementencomplex met 32 woningen op een markante plek. Modern, vol van karakter en geïnspireerd door het industriële verleden. Dit prachtige hoekappartement op de eerste verdieping blinkt uit in licht, ruimte en uitzicht op het groen en de Hollandsche IJssel. De royale woonkamer is rondom voorzien van grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt en je op elk moment van de dag een ander uitzicht hebt. De open keuken en ruime eethoek vormen samen een uitnodigende leefruimte. De hoekloggia biedt een beschutte plek om buiten te zitten, met zicht op zowel water als groen. De woning beschikt over een ruime master bedroom, een tweede slaapkamer, een luxe badkamer en een aparte wasruimte. De doordachte indeling maakt Type D tot een comfortabel, licht en toekomstbestendig thuis. BIJZONDERHEDEN: • Uitzicht op de Hollandsche IJssel • Ruime living met veel lichtinval • Hoekloggia met uitzicht op groen en Hollandsche IJssel • Twee slaapkamers en luxe badkamer • Energiezuinig en onderhoudsarm nieuwbouwappartement • Inclusief eigen parkeerplaats • Separate berging in onderbouw Ondanks dat Van Herk Nieuwbouwmakelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 645,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,658
Status
Available

Construction

Year of construction
After 2020
Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
New property
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
296 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, along waterway and alongside waterfront

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

4-3-2026

On Funda

Neighborhood

Ouderkerk aan den IJssel

Ouderkerk aan den IJssel
Residents
4,215
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,215

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.