Sold

IJsseldijk-Noord 292935 BG Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

€ 365,000 k.k.
Map
  • 101 m²
  • 155 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
February 5, 2025
Date of sale
March 11, 2025
Term
4 weeks

Description

Sfeervol en instapklaar wonen aan de dijk! Altijd al gedroomd van een karakteristieke vrijstaande woning op een unieke plek? Aan de IJsseldijk-Noord 29 in Ouderkerk aan den IJssel vind je deze stijlvol afgewerkte en instapklare dijkwoning. Een huis met charme, comfort én moderne voorzieningen, perfect voor starters of woningzoekers die iets anders willen dan een standaard woonwijk. Hier geniet je van rust, ruimte en een sfeervolle omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Wonen met karakter Vanaf de dijk bereik je de woning via een voetpad. De charmante voortuin met gazon en sierbestrating verwelkomt je direct. Bij binnenkomst in de hal tref je het moderne hangtoilet, een bijkeuken en de trapopgang naar boven. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer in, waar de open keuken en het woonvertrek naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht. De open keuken is een echte blikvanger en ideaal voor kookliefhebbers. Het L-vormige betonnen werkblad geeft een stoere uitstraling, terwijl de bar een gezellige plek biedt om samen te zitten. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met dubbele oven, een rvs afzuigkap, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Extra comfort? De close-in boiler zorgt altijd voor warm water. Praktische indeling en strakke afwerking Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer. De badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel én elektrische vloerverwarming. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine. Buitenleven op het zuidwesten Aan de achterkant van de woning kun je heerlijk beschut buiten zitten. Dankzij de zuidwestelijke ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Vanuit de tuin is de ruime inpandige berging (ca. 12 m²) bereikbaar, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte. Duurzaam en comfortabel Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook goed voorbereid op de toekomst. Met 13 zonnepanelen, gedeeltelijke na-isolatie en een moderne cv-ketel uit 2020 (Remeha) bespaar je op energiekosten. Op koude dagen biedt de vloerverwarming in de keuken en badkamer extra comfort. Daarnaast zijn er twee airco-units (begane grond en eerste verdieping) die zowel kunnen koelen als verwarmen. Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij Deze woning ligt in een karakteristieke, landelijke omgeving, net buiten het dorp. Toch zijn voorzieningen zoals winkels, basisscholen en sportverenigingen op fietsafstand. Bovendien ben je met de auto zo in Rotterdam of Gouda. Parkeren kan op de daartoe bestemde plekken langs de dijk. Ben jij op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning op een unieke locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,614
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
Other space inside the building
12 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

OUDERKERK AAN DEN IJSSEL B 3228
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

8,346x

Viewed

139x

Saved

4-2-2025

On Funda

Neighborhood

Ouderkerk aan den IJssel

Ouderkerk aan den IJssel
Residents
4,215
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,123

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.