IJsseldijk-Noord 4052935 CT Ouderkerk aan den IJsselVerspr. huizen Ouderkerk Noord

Landelijk wonen met modern comfort, dat kenmerkt deze ruim opgezette en lichte vrijstaande woning. Gelegen aan de Hollandsche IJssel, middenin het Groene Hart, nabij steden als Gouda, Schoonhoven en Rotterdam heb je elke dag de keus om rust in de natuur of drukte van de stad op te zoeken. De karakteristieke woning is gerenoveerd en geïsoleerd en dankzij het hoge afwerkingsniveau instapklaar. Het hart van het huis wordt gevormd door de leefruimten op de benedenverdieping. Een lichte woonkamer die zich over de volle breedte van het huis strekt inclusief serre met zicht op de tuin en Contura houtkachel voor sfeervolle winteravonden, de royale keuken die thuiskoks inspireert en een multifunctionele kamer aan de voet van de dijk. Op de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van het huis, met openslaande deuren naar het balkon. De tuin nodigt uit tot recreatie dankzij de diverse zithoeken en brede veranda. Het balkon op de eerste verdieping heeft zitruimte en kijkt uit over de Krimpenerwaard met levendigheid van allerlei diersoorten. Op het eigen erf is parkeergelegenheid voor twee auto’s en er staat een schuur. Vanuit de woning stap je direct op een van de vele fietsroutes of wandelpaden, faciliteiten zoals winkels en school zijn dichtbij, op fietsafstand. Kortom: deze ruime vrijstaande woning met een perceel van 380 m² zal in de smaak vallen bij gezinnen en stellen die iets unieks zoeken, want van dit huis is er maar één. Begane grond Via de entree kom je in de hal. Hang je jas op en voel je thuis. Open de deur naar de lichte woonkamer en ruime woonkeuken die met elkaar in verbinding staan door luxe afgewerkte openslaande deuren. De woonkamer strekt zich over de volle breedte van het huis (8.20m) en heeft aan drie zijden grote ramen waardoor het altijd licht is. Het heeft een sfeervolle moderne uitstraling. In de zithoek staat een houtkachel voor winterse dagen, vanuit de eethoek heb je uitzicht op de naastgelegen boomgaard met bloesem en lammetjes in de lente, in de serre pik je ook in de winter zonnestralen mee en kijk je uit over de tuin die gelegen is op het zuiden en direct toegankelijk is vanuit de huiskamer /serre. De woonkeuken is volledig vernieuwd en heeft een moderne, landelijke inrichting met veel praktische bergruimte. De verdiepte aanrechtbladen bieden extra werkruimte tijdens het koken. De bar met uitzicht op de dijk en boomgaard vormt een heerlijke plek om ’s morgens te genieten van ontbijt of kop koffie en later op de dag van een glas wijn die geserveerd wordt vanuit de wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. Een ideale vochtvrije bergruimte op stahoogte met jaar rond een constante temperatuur. Vanuit de keuken is tevens de extra kamer bereikbaar, die multifunctioneel te gebruiken is als kantoor, speelkamer, eetkamer of vierde slaapkamer. Deze kamer is ook vanuit de 2e hal te bereiken. De begane grond beschikt naast woonkamer, keuken, kamer en 2e hal over een toiletruimte en trapkast. 1e verdieping Via het lichte trappenhuis bereik je de 1e verdieping, met drie slaapkamers, met houten vloeren, en een badkamer met vloerverwarming. De zeer royale hoofdslaapkamer heeft een authentiek balkenplafond, een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op polderlandschap. In de grote badkamer bevinden zich een douche, ligbad, wastafel, zwevend toilet, designradiator en ruimte voor wasmachine en droger. Bergzolder Over de gehele lengte van het huis bevindt zich de bergzolder (ca 1.50 m hoog). Te bereiken met losse trap en met voldoende ruimte voor al je spullen. Op de zolder hangt teven de HR CV ketel van Remeha (2017). Buitenruimte De tuin is in 2020 geheel opnieuw aangelegd en omringd de woning aan alle kanten. Het is een zonnige tuin dankzij de ligging op het zuiden. Omheind met hekwerk en heggen en tegelijkertijd mooi in verbinding met de omgeving via diverse doorkijkjes. Er zijn diverse zithoeken, een zonneterras, grasveld, borders met bloemen en planten en er staat een schuur in de tuin. Uniek is dat een stukje dijk onderdeel uitmaakt van de buitenruimte. Op het eigen erf is parkeergelegenheid voor twee auto’s en ook op de dijk is voldoende parkeergelegenheid.