Julianastraat 62935 XM Ouderkerk aan den IJsselOuderkerk aan den IJssel

Julianastraat 6 in Ouderkerk aan den IJssel is zo’n woning waar je binnenstapt en meteen voelt: hier klopt het. Een fijne, gemoderniseerde tussenwoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin en een indeling die perfect past bij het dagelijkse leven van een gezin. De woning ligt in een prettige woonomgeving, met winkels, scholen en de huisarts op loop- en fietsafstand. Alles dichtbij. Met een woonoppervlakte van circa 115 m², een perceel van 185 m² en maar liefst 4/5 slaapkamers krijg je hier volop leefruimte terug! Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt de erker voor een gezellige zithoek met nét dat beetje extra sfeer. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een ontspannen avond op de bank. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel, direct verbonden met de moderne open keuken. En die keuken mag gezien worden. De zwarte keuken uit 2025, uitgevoerd in rechte opstelling met kookeiland, geeft de ruimte een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Koken, bijpraten, huiswerk maken aan het eiland; dit wordt al snel het hart van het huis. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast is er een salon-/werkkamer aanwezig, die ook uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer. De badkamer uit 2023 is fris, modern en smaakvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen, strak stuc- en tegelwerk en leuke groene tegelaccenten bij de wastafel en douche. Nog een verdieping hoger wacht een volwaardige tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voelt deze verdieping ruim en bruikbaar aan. Hier vind je nog eens twee slaapkamers en een praktische bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en wasbak. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je liever uit het zicht houdt. Ook aan comfort is gedacht: de woning beschikt over energielabel C, 7 zonnepanelen, een cv-installatie en vloerverwarming op de begane grond. Daarmee woon je hier niet alleen ruim en modern, maar ook prettig en praktisch. Een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte, een stijlvolle afwerking en een fijne ligging in Ouderkerk aan den IJssel.