De Cope 33421 XK OudewaterKlein Hekendorp

Zeer energiezuinige (energielabel A+), ruime eengezinswoning met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen in de kindvriendelijke wijk Klein Hekendorp. Op loopafstand van scholen, wandelparkje, speeltuin en trapveld. Ook het centrum met winkels en horeca, en de (sport)voorzieningen zijn nabij. Deze woning beschikt over een energielabel A+ door o.a.: HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie, vloerverwarming begane grond, 12 zonnepanelen en een cv-ketel met 120L boiler (2023) . Indeling Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, toilet met wastafelmeubel, doorzon woonkamer met PVC-vloer en open, luxe keuken voorzien van: koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap (2024), combioven (2022) en een vaatwasser. Entree naar goed aangelegde tuin (vlonder en schutting rechterzijde zijn 1 jaar oud) met vrijstaande stenen berging en achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand en wastafel. De luxe badkamer (Villeroy & Boch) is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: voorzolder met cv-ketel en 120L boiler, mechanische ventilatie, aansluitpunten voor wasmachine en droger, en een 4e slaapkamer met kunststof dakkapel. Ideale, instapklare eengezinswoning met comfort, luxe en duurzaamheid!