Sold

Herman de Manstraat 63421 HX OudewaterBrede dijk

€ 350,000 k.k.
Map
  • 78 m²
  • 137 m²
  • 3
  • D

Sales history

Listed since
January 21, 2025
Date of sale
February 14, 2025
Term
3 weeks

Description

Een keurig onderhouden en sfeervolle tussenwoning met zonnige tuin, vrijstaande, vergrote berging met aangrenzende overkapping. Compleet verbouwd vanaf 2009 met o.a.: nieuwe trappen, grootste gedeelte gestuukte wanden en plafonds, overal dubbele beglazing (grote raam voorzijde HR++ beglazing), vernieuwde meterkast, cv-ketel, toilet en badkamer (beide met mechanische ventilatie). Gelegen in de wijk Brede Dijk op loop/fietsafstand van het gezellige, historische centrum, scholen en (sport)voorzieningen én met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling Begane grond: entree, hal, vernieuwde meterkast, trapopgang, sfeervolle woonkamer met open haard en handige trapkast, halfopen hoekkeuken met werkeiland, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, entree naar de zonnige achtertuin met extra grote stenen berging voorzien van verwarming, elektra, spoelbak en aansluitpunt voor de wasmachine, een aangrenzende overkapping en achterom; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met kastenwand en/of inbouwkasten, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming; 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met 2 grote dakramen, cv-combiketel (2018) en radiator. Gewoon een prima woning in het leukste stadje van het Groene Hart!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,487
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
21 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
308 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

OUDEWATER B 4010
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
38 m² (6.44 metre deep and 5.95 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,755x

Viewed

62x

Saved

21-1-2025

On Funda

Neighborhood

Brede dijk

Oudewater
Residents
1,325
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 4,334

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.