Sold

Utrechtse straatweg 523421 GP OudewaterKern Oudewater

€ 375,000 k.k.
Map
  • 61 m²
  • 341 m²
  • 2
  • G

Sales history

Listed since
November 13, 2025
Date of sale
December 5, 2025
Term
3 weeks

Description

Wonen met potentie: Aan de slag bij de Utrechtse Straatweg 52 in Oudewater Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken én zie jij gouden kansen waar anderen vooral werk zien? Dan hebben wij iets voor jou! Welkom aan de Utrechtse Straatweg 52. Een tweekapper, gebouwd in 1917, waar het karakter van vroeger samenkomt met de mogelijkheden van nu – áls je ze weet te pakken tenminste. Op flink wat grond (341 m²!), mét een grote vrijstaande schuur en achterin dat onbelemmerde uitzicht over de polder. Klussers kunnen hier hun hart ophalen. Wat kan je verwachten? Een authentieke eengezinswoning- halfvrijstaand in Oudewater, met letterlijk en figuurlijk ruimte om te groeien. Natuurlijk moet er flink gemoderniseerd worden, maar zo'n avontuur geeft je wel de kans om alles volledig naar eigen wens te maken. Hier start je nog echt met een leeg vel: de indeling aanpassen, verduurzamen, uitbreiden – het is allemaal aan jou! Met 341 vierkante meter perceeloppervlakte heb je hier letterlijk de ruimte. De achtertuin kijkt uit over de landerijen, waar je tot aan de horizon alleen groen en vergezichten vindt. Alsof de natuur je persoonlijke achtertuin is! Bouw een veranda, leg een moestuin aan, of zet die buitenkeuken neer – als je het kan verzinnen, past het waarschijnlijk gewoon op dit kavel. De grote vrijstaande schuur is ideaal voor opslag, hobby’s, klussen, of misschien zelfs om te bouwen tot werkplek of atelier. Niet onbelangrijk: de locatie. Je woont aan de rand van Oudewater, het charmante stadje met zijn karakteristieke, monumentale panden, prachtige grachten en levendige marktplein. Vlakbij vind je alle voorzieningen zoals supermarkten, sportverenigingen, scholen en gezellige horeca. Dankzij de centrale ligging ben je bovendien zo in Gouda, Utrecht of Rotterdam.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,148
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1917
Specific
Renovation project
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
61 m²
External storage space
24 m²
Plot size
341 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters
Hot water
Gas-fired boiler (rental)

Cadastral data

OUDEWATER D 91
Cadastral map
Area
341 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, outside the built-up area and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
146 m² (17.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

6,968x

Viewed

73x

Saved

13-11-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Oudewater

Oudewater
Residents
2,530
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 4,727

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.