Sold under reservation

West-IJsselkade 113421 AZ OudewaterKern Oudewater

Map
  • 159 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Wonen aan de Brinkerskade – stijlvol, comfortabel en duurzaam Dit zo goed als nieuwe herenhuis (2024) maakt deel uit van het hoogwaardige nieuwbouwproject Wonen op de Westerwal in Oudewater, waar eigentijdse architectuur en de historische sfeer, op bijzondere wijze samenkomen, direct aan het vaarwater van de Hollandse IJssel. De woning is luxe afgewerkt en energiezuinig, voorzien van een warmtepomp en WTW-installatie, wat zorgt voor een comfortabel en toekomstbestendig binnenklimaat. Met in totaal drie woonlagen, een EIGEN PARKEERPLAATS in de garage en een ZONNIGE TUIN biedt deze woning volop ruimte en woonkwaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkeuken met prachtig zicht op de IJssel, samen met een inpandige berging, bijkeuken en directe toegang tot de garage met eigen parkeerplaats. De eerste verdieping vormt het woonhart met aan de voorzijde een eethoek met uitzicht over het water en aan de achterzijde een sfeervolle zithoek met toegang tot de beschutte en zonnige tuin. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra kamer, ideaal als werk-, slaap- of logeerruimte, met daarnaast een separate douchegelegenheid. De bovenste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een luxe badkamer met o.a. een ligbad en praktische bergruimte.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
Price on request
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2024
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
GIW Waarborgcertificaat and Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
47 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
583 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, french balcony, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat recovery unit

Cadastral data

OUDEWATER A 3293
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof garden
French balcony present
Location
Alongside a quiet road, along waterway, alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden
Back garden
47 m² (8.71 metre deep and 5.36 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking and parking garage

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

4-6-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Oudewater

Oudewater
Residents
2,530
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 4,834

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.