Dompvloedslaan 102051 NB OverveenOverveen

Op de Zuidwesthoek gelegen super licht 3-kamer appartement met prachtig uitzicht op veel groen, twee balkons, gemeenschappelijke tuin en royale eigen berging. Dit 3-kamerhoek appartement bevindt zich op de 3e etage en heeft vanwege de hoekligging extra lichtinval en fantastisch uitzicht op veel groen. Het appartement is in de loop der tijd gemoderniseerd. De ligging is ideaal tussen stad en strand! In een bomenrijke brede laan, om de hoek van het centrum van Overveen, op korte fietsafstand van het centrum van Haarlem en de Kennemerduinen. Op loopafstand vind je het centrum van Overveen met leuke buurtwinkels, een supermarkt en eetcafé (Klein Centraal voor een lunch of diner bij station Overveen). Daarnaast is de leuke winkelstraat van Bloemendaal ook vlakbij. De centrale ligging tussen Haarlem en Bloemendaal aan Zee maakt Overveen tot een zeer geliefde woonomgeving. Ook openbaar vervoer zoals het NS-station Overveen is makkelijk bereikbaar. Indeling: Parterre: entree, trappenhuis, zeer ruime berging in het souterrain; 3e etage: entree, gang met meterkast, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, separaat toilet met fontein, 2 slaapkamers aan de achterzijde, royale en lichte woonkamer met klein balkon aan de zuidzijde, dichte keuken voorzien van inbouw apparatuur en toegang tot het balkon aan de voorzijde met bergkast met daarin de opstelling voor de CV-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar periode 1955-1960 - Woonoppervlakte 65,4 m2, overige inpandige ruimte 1,7 m2, gebouwgebonden buitenruimte in totaal 3,6 m2, externe bergruimte 7,1 m2 - Servicekosten € 185,29 per maand - Actieve VvE, professioneel beheerd door ACB VvE Beheer - Dakpannen in 2020/2021 vervangen - Kozijnen achterzijde appartement worden vervangen in 2026, reeds betaald door verkoper - Kozijnen voorzijde staan op de planning voor 2028, zie stukken VvE - CV-combiketel - appartement gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Energielabel E - Gebruikelijke verkoopclausules van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan snel