Julianalaan 1382051 JW OverveenOverveen

Wonen tussen stad en strand Aan de Julianalaan in Overveen ligt dit royale 4-onder-1-kap herenhuis. Het beschikt over een zonnige en beschutte achtertuin op het zuiden, een garage met elektrisch bedienbare deur en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis biedt volop ruimte en is zorgvuldig onderhouden, met behoud van originele details. Overveen is een charmant dorp met een eigen winkelstraat, NS-station, diverse basis- en middelbare scholen, uitstekende restaurants (zoals Loetje, De Bokkedoorns en Nolita) en uitgebreide sportvoorzieningen. De Julianalaan ligt op loopafstand van de Kennemerduinen en op fietsafstand van zowel het centrum van Haarlem als het strand. Met de rechtstreekse trein ben je bovendien zó op Amsterdam Centraal. Indeling Begane grond: Entree met garderobekasten, meterkast, gang met originele granito vloer, toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder. De kamer-en-suite beschikt over originele schuifdeuren met glas-in-lood. De woonkamer aan de voorzijde heeft een schouw met houtkachel en een erker met sfeervol uitzicht op de ruime voortuin. De eetkamer en aansluitende serre hebben openslaande deuren naar de tuin. De gehele woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer met bies. De keuken is momenteel afgesloten, maar eenvoudig bij de woonkamer te betrekken; er is al een draagbalk aanwezig. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime overloop, tweede toilet met fontein. De royale ouderslaapkamer aan de tuinzijde beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met sfeervolle erker en kasten. Een derde, eveneens ruime kamer ligt aan de achterzijde. De hele etage is voorzien van een parketvloer. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Royale overloop met diepe kast, twee ruime slaapkamers. In een derde kamer is de mogelijkheid voor het realiseren van een tweede badkamer. Ook deze etage is afgewerkt met een parketvloer. Zolder: Zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin en buitenruimte: De beschutte achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een achterom én een tweede uitgang via het garagepad. Achter in de tuin staat een ruime garage met elektrisch bedienbare deur, voorzien van water-, riolering- en elektra-aansluiting. Ideaal als fietsenberging, maar ook eenvoudig te verbouwen tot kantoor of B&B. Via eigen grond is er toegang vanaf de Oranjelaan. Achter de garage liggen twee parkeerplaatsen op eigen terrein (dus géén parkeren in de voortuin). Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 200 m²; - 6 slaapkamers; - Vloerverwarming in badkamer en keuken; - Sedumdak (groendak) op de uitbouw van de eerste etage; - In oorspronkelijke stijl gerenoveerd, met behoud van originele details; - Besloten voor- en achtertuin op zuidwesten; - Energielabel B; De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.