de Bongerd 36911 CD PannerdenPannerden

Op een rustige locatie gelegen, bevindt zich deze in 1997 gebouwde, royale 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning is goed geïsoleerd ten aanzien van muur-, dak- en vloerisolatie en is voorzien van 8 zonnepanelen. Dit geeft een mooi energielabel A. Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning in Pannerden plan dan nu snel een bezichtiging! Pannerden is een rustig dorp in de provincie Gelderland, omgeven door prachtige natuur zoals de Rijn en de Liemerse bossen. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen, terwijl grotere steden zoals Zevenaar en Arnhem op respectievelijk 15 tot 30 minuten rijden liggen. De A12 snelweg bevindt zich op ongeveer 15-20 minuten rijden, waardoor het dorp goed bereikbaar is. Op een paar minuten ligt een pondje over het Pannerdensch kanaal, hiermee heb je een goede uitval richting Nijmegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, ruime woonkamer, doorloop vanuit de woonkamer naar keuken met keukenopstelling met 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande deuren in de woonkamer of via de deur in de keuken bereikt u ook de achtertuin. De garage is via de roldeur aan de voorkant te bereiken en via de deur in de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop, 2 slaapkamers(mogelijkheid tot 3 kamers), badkamer met douche, ligbad, toilet, vaste kast en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met witgoedaansluiting en CV-opstelling, groot dakraam en mogelijkheid tot slaapkamer. De woning heeft een ruime tuin gelegen op het zuiden met een vrijstaande houten tuinhuis met overkapping. Algemeen: Bouwjaar: 1997; Energielabel: A; Woonoppervlakte: 130 m²; Inhoud: 515 m³; Perceeloppervlakte: 270 m². Bijzonderheden: CV- ketel Nefit bouwjaar 2010; Voorzien van 8 zonnepanelen op huurbasis (61,00 euro p/m), geplaatst in 2023; Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024; Vaatwasser vernieuwd in 2021; Glasvezel aanwezig; Waterpunt in de garage. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.