Markt 83-C25981 AP PanningenPanningen-Noord

RUIL UW WONING Let op: alleen voor woningruil beschikbaar! Ben jij toe aan een maatje kleiner? Levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit appartement uit 2025 op een toplocatie in hartje centrum Panningen biedt volop comfort en luxe! Deze woning is energiezuinig (gasloos), is bereikbaar middels een liftinstallatie en beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan de achterzijde. En heb je zelf een half- of vrijstaand woonhuis dat is gelegen in Panningen of directe omgeving zoals Helden, Egchel of Beringe? Meld je dan bij ons kantoor en wie weet kunnen we samen een passende "match" maken. Zelfs al twijfel je aan het feit of jouw huidige woning hieraan voldoet: niet geschoten is namelijk altijd misgeschoten! Woningruil, maar hoe werkt dat dan allemaal? 1) eerst kijken we of beide partijen elkaars huis interessant vinden voor een mogelijke match. 2) zo ja, dan zal van beide woningen een onafhankelijke waardebepaling komen. 3) beide partijen onderhandelen met elkaar over de prijs, zodat iedereen de juiste waarde voor zijn eigen woning ontvangt. 4) partijen kopen over en weer elkaars woning en wij spreken van "woningruil"! _____________________________________________________________________________________ Op een toplocatie in hartje centrum van Panningen bieden we dit luxe en moderne appartement aan uit 2025 met twee slaapkamers, een moderne woonkamer met luxe keuken voorzien van kookeiland en een royaal overdekt balkon. Dankzij de ligging op de 3e verdieping geniet u van een prachtig panoramische uitzicht over het levendige winkelcentrum van Panningen, maar toch van privacy. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie voor 6 appartementen, trappenhuis en een eigen privéberging. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parkeerplaats op het achtergelegen terrein. Het moderne afwerkingsniveau, de luxe elementen, de combinatie van optimaal isolatieniveau, vloerverwarming en het geheel gasloze, maakt dat je hier op meerdere manieren geheel klaar bent voor de toekomst! Indeling complex Begane grond De centrale entree is gelegen aan de markt en is bereikbaar via de rechterzijzijde van het complex, hier is een royale ontvangstportaal met een trappenhuis, meterkast, brievenbussen, video-phone installatie en de liftinstallatie voor de 6 appartementen. Het appartement beschikt tevens over een eigen privéberging gelegen op 1e verdieping, welke voldoende ruimte biedt voor uw fietsen of gereedschappen. Tevens beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats welke is gelegen aan de achterzijde van het complex. Indeling appartement 3e Verdieping Via de algemene entree kom je via de trap of de lift op de 3e verdieping, van waar je zo het eigen appartement instapt. Deze centrale hal biedt toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer, wasruimte en de leefruimte. Het appartement is volledig voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming die in de zomermaanden ook kan koelen, zodat er het gehele jaar een aangenaam binnenklimaat heerst. Aan het einde van de hal stap je zo de ruime en erg lichte woonkamer met open keuken in. Door middels de dubbele schuifpui aan balkonzijde én de lichtstraat, geniet je hier volop van daglicht de gehele dag. De eyecatcher is gelijk het grote kookeiland met marmerlookblad, dat is uitgerust met o.a. de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, de spoelbak en vaatwasser. Verder beschikt het eiland vooral over veel lades en opbergruimte. De bijbehorende wand biedt extra werkruimte, ingebouwde kasten, een combimagnetron, royale koelkast en diepvries. Aan de balkonzijde is er ruimte voor een grote zithoek en daarnaast is er nog volop ruimte voor de eethoek. Vanuit de woonkamer stap je dan ook het ruime overdekte balkon op van wel 17 m². Deze overdekte buitenruimte biedt prachtig zicht over de sfeervolle markt van Panningen met al haar winkels en door de ligging op de 3e verdieping kun je hier toch heerlijk genieten van de rust. Vanuit de centrale hal heb je toegang tot de inpandige bergruimte, waar o.a. de installaties staan zoals de WTW-installatie en de warmtepomp installatie, maar hier heb je ook plek voor het witgoed of voor een extra koelkast of diepvries neer te zetten. De hoofdslaapkamer (3,95 x 3,27) biedt meer dan voldoende plek voor een groot bed en een kastenwand. En de 2e slaapkamer ( 3,27 x 2,26) is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbykamer. Natuurlijk kun je hier ook lekker een grote inloopkast van maken indien wenselijk. De badkamer is voorzien van een modern wasmeubel met dubbele wasbak en een erg royale inloopdouche met getint glas, sproeier en grote regendouche. De separaat gelegen toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Ligging Gelegen in hartje winkelcentrum Panningen, welke beschikt over een zeer uitgebreid winkelaanbod. Maar ook de slager, bakker of groentewinkel zijn allemaal op loopafstand gelegen. Verder verschaft het appartement vrij uitzicht over de markt van Panningen. En aan de achterzijde heb je op het parkeerterrein een eigen privé parkeerplaats. Tenslotte zijn ook uitvalswegen zoals A67 en A73 op korte afstand bereikbaar. Algemeen - Geheel klaar voor de toekomst; energiezuinig en gasloos appartement met alle voorzieningen op loopafstand - Eigen parkeerplaats en privé buitenberging inbegrepen - 2 slaapkamers en modern afwerkingsniveau van topkwaliteit - Groot balkon met uitzicht over de Markt van Panningen - Geheel geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen en vloerverwarming met koelfunctie!