Gen. Dempseystraat 205981 GA PanningenDe Riet Panningen

Kom binnen en laat je verrassen in deze erg ruime (155 m² woonoppervlakte) en volledig gemoderniseerde halfvrijstaande woning. Deze hoekwoning met veel leefruimte door o.a. een aanbouw aan de woonruimte aan de achterzijde, beschikt verder over onder meer een ruime terrasoverkapping, een vrijstaande garage met een vrije achterom aan de achterzijde, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vaste trap naar de zolder met daar de 4e slaapkamer. Waardoor het een super woning is voor zowel starters, als gezinnen. Daarbij is de woning rustig gelegen nabij een speelveldje, maar toch centraal met veel faciliteiten, supermarkten en scholen op korte afstand. Maar ook nabij het uitgebreide en gezellig centrum van Panningen. De woning is volledig en goed geïsoleerd, deels voorzien van HR++ en deels van HR+++ beglazing, in 2018 voorzien van een nieuwe keuken, in 2022 voorzien van 12 zonnepanelen, in 2011 van een nieuwe badkamer en beschikt over een energielabel A. Indeling Begane grond Via de zijkant bereik je de overdekte entree met ontvangsthal van deze verrassend ruime woning. Hier heb je in de entreehal toegang tot de meterkast, modern beklede trapopgang met trapverlichting naar de 1e verdieping en de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit hier stap je middels taatsdeuren naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer met airco is erg royaal van formaat en geniet van een prettige lichtinval dankzij de raampartijen aan voorzijde, waar je ook de beschikking hebt over een elektrisch rolluik. Aan de voorzijde bevindt zich de zit- loungehoek voorzien van airco om te kunnen koelen én verwarmen en aan de achterzijde heb je nog lekker veel plek voor bijvoorbeeld de eettafel of een speelhoek voor de kids. De gehele begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer. Via de woonkamer loop je via de schuifdeuren naar de ruime aanbouw voorzien van een lichtstraat en directe toegang middels openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit hier heb je mooi uitzicht en toegang tot de terrasoverkapping en tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze grote leefkeuken is modern ingericht met een 5-pits gasfornuis met oven en extra wokbrander, afzuigkap, spoelbak met kokendwater kraan, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte. Vanuit de keuken stap je via een achterportaal door naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Maar deze zijn ook weer terug te plaatsen naar het tussenportaal, zodat je van deze bijkeuken een extra speelkamer of thuiswerkplek kunt maken! De gehele aanbouw is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping Via de overloop bereik je de drie nette slaapkamers en de badkamer, die allen zijn voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt daarnaast ook nog over een airco. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is eveneens erg ruim qua afmetingen. De 3e slaapkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als royale inloopkast, maar natuurlijk ook gewoon in gebruik te nemen als slaapkamer of thuiswerkplek. De geheel betegelde badkamer uit 2011 is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafel in ombouw met spiegel voorzien van verwarming en verlichting en een zwevend toilet. Ook ligt hier elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping Bereikbaar middels vaste trap kom je op de zolderverdieping. Via de voorzolder is de 4e (slaap)kamer bereikbaar met een grote dakkapel en grote vaste inloopkast, maar bereik je ook nog de bergruimte met de opstelling van de cv-installatie (Intergas 2024, eigendom) en heb je nog meer dan voldoende bergruimte onder het knieschot. Tuin De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin is geheel omheind en beschikt over een vrije achterom aan de achterzijde. De tuin is verzorgd ingericht met sierbestrating, een terras met terrasoverkapping en kunstgazon. Achter in de tuin vind je nog een gemetselde vrijstaande garage voorzien van een kantelpoort. Verder beschikt deze woning over een vrije achterom middels de oprit aan diezelfde achterzijde en heb je door de gunstige ligging lekker veel privacy. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum van Panningen met alles wat dat te bieden heeft. Scholen, sportverenigingen en andere voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Maar ook de bossen zijn op enkele minuten afstand gelegen, zo kun je heerlijk wandelen of met de hond erop uit. De uitvalswegen A67 (Venlo-Eindhoven) met verbinding naar o.a. de A2 en A73 zijn eveneens snel te bereiken, waardoor je met gemak ook in grote steden zoals Eindhoven, Nijmegen, Roermond of Venlo staat. Algemeen Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie (energielabel A) Voorzien van 12 zonnepanelen 2022 Vrije achterom en eigen oprit aan de achterzijde HR++ en HR+++ beglazingen in grotendeels kunststof kozijnen In totaal 4 volwaardige slaapkamers Volledig instapklaar en luxe afwerkingsniveau In totaal wel 155 m² aan woonopp. o.a. door grote aanbouw aan de achterzijde!