Ringovenstraat 195981 AK PanningenRingoven

Gelegen op een prachtige locatie aan een doodlopende straat, ligt deze sfeervolle jaren '20 woning. Met een uniek vrij uitzicht over het groene Ringovenpark en een super indeling is dit een woning waar je je direct thuis voelt. De woning is sinds 2010 bijna geheel gemoderniseerd en voorzien van diverse praktische extra’s, zonder het karakter uit het oog te verliezen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een leefkeuken en maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping. De ligging is perfect: een rustige straat op loopafstand van het centrum van Panningen, met winkels om de hoek gelegen en zo alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling Begane grond De entree biedt toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de leefruimtes op de begane grond. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken en eethoek met uitzicht op het Ringovenpark. De keuken is modern ingericht en voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Aan de achterzijde bevindt zich in de aanbouw de ruime woonkamer met veel lichtinval middels de openslaande deuren naar de achtertuin. Met sfeervolle ensuite deuren is de woonkamer af te sluiten van de leefkeuken. Door de grote raampartijen richting de achtertuin, heb je volop contact met de eigen achtertuin. De bijkeuken in het midden van de woning beschikt over de witgoedaansluitingen en toegang tot de praktische provisiekelder. Verder is aan de andere zijde van de woning aan de opritzijde, in het midden een praktische achterom aanwezig met ruimte voor de garderobe en de betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. 1e Verdieping De overloop biedt toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers aan de voorzijde zijn allemaal van een mooie grootte voor een volwaardige slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een extra grote slaapkamer, voorzien van 2 dakramen en een scheidingswand met daarachter de inloopkast. De nette moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met mooi meubel, een ligbad, zwevend toilet en dakraam. Zolder De bergzolder is te bereiken via een mangat en biedt ruimte voor het opslaan van de koffers, kerstspullen of bijvoorbeeld de carnavalskleren. Tuin De achtertuin is lekker ruim en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Met een groot terras met overkapping direct aan de woning en voldoende ruimte voor een speeltoestel, moestuin of een eventuele uitbreiding van het terras, is dit een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime berging, ideaal voor extra opslag of om te hobbyen. Via een afsluitbare poort is de tuin via een eigen vrije achterom bereikbaar vanuit de oprit. De oprit aan de voorzijde biedt voldoende plek voor het parkeren van een of zelfs meerdere auto's. Ligging Rond de historische Ringoven in Panningen is het park gelegen, recht tegenover deze woning. Doordat de straat doodlopend is, is het ook heerlijk rustig voor de deur. Toch heb je het winkelcentrum van Panningen op loopafstand, maar ook ligt de basisschool iets verderop naast het park. Het winkelcentrum van Panningen is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een aantrekkelijke regionale shopping plaats, waardoor je dus alles op loopafstand kunt vinden. Al met al een prachtige woning gelegen op een fantastische locatie! Algemeen - Vrij uitzicht over het Ringovenpark; - Sinds 2010 volledig gemoderniseerd, inclusief gedeeltelijk nieuw dak met isolatie; - Geheel voorzien van HR ++ beglazing; - Ruime woning met 4 slaapkamers, waarvan één royaal; - Authentieke woning met mooi perceel op een van de mooiste locaties in Panningen!