Pontonniersweg 1643353 SE PapendrechtPontonniersbuurt

Dit ruime appartement biedt u een adembenemend uitzicht over de rivier Beneden Merwede en de skyline van Dordrecht, Zwijndrecht en bij helder weer zelfs Rotterdam. De lichte en royale woonkamer vormt het hart van de woning en geeft via grote ramen direct toegang tot de loggia op het westen. De open keuken in hoekopstelling is eigentijds uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor u met veel gemak een maaltijd op tafel zet. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt u over een eigen berging in het complex en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De combinatie van de praktische indeling en het uitzicht over het water maakt dit appartement een comfortabele en instapklare plek voor uw nieuwe thuis. Indeling U betreedt het appartementencomplex via de centrale entree met intercomsysteem en brievenbussen. Vanuit hier bereikt u via de trap of de lift moeiteloos de zesde verdieping van dit verzorgde complex. Meterkast: De meterkast is uitgerust met acht elektrische groepen, waaronder een kookgroep, twee aardlekschakelaars en een hoofdaardlekschakelaar. De meterkast vindt u naast de ingang van het appartement. Entree: U komt het appartement binnen in een lange hal en vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de woonkamer, toilet, garderobekast, badkamer en slaapkamer. In de garderobekast treft u de Cv-ketel en mechanische ventilatie aan. Het hele appartement is voorzien van een nieuwe pvc-vloer, nieuwe wandafwerking en een spuitwerk plafond. Toilet: Het separate toilet is keurig afgewerkt met zwart-witte tegels en beschikt over een zwevend toilet en een klein fonteintje. Mechanische ventilatie zorgt voor een aangename luchtcirculatie. Woonkamer: De woonkamer is licht en royaal, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht op de rivier Beneden Merwede en de skyline van Dordrecht, Zwijndrecht en bij helder weer zelfs Rotterdam. Dankzij de prettige afmetingen laat de ruimte zich eenvoudig indelen met een comfortabele zithoek bij het raam en een ruime eethoek nabij de keuken. Hier is met gemak plaats voor een grote eettafel, ideaal om uitgebreid te dineren of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de loggia op het westen, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. De ruimte is verzorgd afgewerkt met een pvc-vloer, behangwanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De open keuken in hoekopstelling is modern en van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een combistoomoven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, allemaal recent vernieuwd. Tevens is er een koelkast aanwezig. Boven de spoelbak is ledverlichting geplaatst en de keuken is afgewerkt met een stenen werkblad en een onderhoudsvriendelijke achterwand. Een inbouwkast biedt extra bergruimte voor voorraad. De ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer, wanden van hittebestendig materiaal en een spuitwerk plafond. Loggia: Vanuit de woonkamer of slaapkamer bereikt u de loggia met prachtig uitzicht over de rivier en de jachthaven van Papendrecht. De ruimte is voorzien van een grote raampartij en een zonnescherm, waardoor u hier uitstekend kunt genieten van het uitzicht en de zon. Slaapkamer 1: De masterbedroom, slaapkamer één, bevindt zich aan de galerijzijde en is royaal van formaat. Er is een stroomaansluiting voor televisie aanwezig. Ook deze kamer is afgewerkt met pvc-vloer, behangwanden en een spuitwerkplafond, wat een samenhangend geheel met de rest van het appartement vormt. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee ligt aan de voorzijde van het appartement, met ramen richting de loggia. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer. De kamer is voorzien van een pvc-vloer, behangwanden en een spuitwerk plafond, waardoor u een verzorgde en rustige slaapomgeving aantreft. Badkamer: De badkamer is inpandig bereikbaar via de hal en de slaapkamer aan de voorzijde. Deze moderne ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel, designradiator en aansluiting voor wasmachine en droger. De wasmachine en droger zijn keurig weggewerkt in de ombouw, waardoor het praktisch te gebruiken is. Berging: De berging is buitenom te bereiken en ideaal voor opslag. De ruimte is voorzien van een elektra-aansluiting. Bijzonderheden De Pontonniersweg ligt in de buurt van de rivier de Beneden Merwede, wat betekent dat sommige appartementen in deze straat een fraai uitzicht hebben op het water en het scheepvaartverkeer. Daarnaast bevindt het appartement zich op korte afstand van het centrum van Papendrecht, waar diverse winkels en voorzieningen te vinden zijn. Ook zijn er in de omgeving goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Dordrecht en Rotterdam. ALGEMEEN Bouwjaar: 1991 VvE bijdrage: € 222,85 per maand Verwarming: Intergas Cv-ketel (2009) Warmwatervoorziening: Intergas Cv-ketel (2009) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Kunststof kozijnen