Westkil 43356 MA PapendrechtZuidkil Kwartier

Keurig verzorgde 4-kamer hoekmaisonnette met tuin, gelegen aan het begin van de populaire woonwijk Oostpolder! Wat een heerlijk ruime maisonnette in een kleinschalig, geliefd en representatief appartementencomplex in de wijk Oostpolder! Op de begane grond heeft u een ruime centrale hal met vaste kasten en toilet, een grote woonkamer, mooie keuken (2019) en de tuin. Op de eerste verdieping heeft u 3 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een separaat toilet. Het appartementencomplex is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (A15, N3 en A16), openbaar vervoer, winkelcentrum De Meent, sportverenigingen, basisscholen en het Oostpolderpark. Achter het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Kenmerken: vraagprijs: € 325.000,- kosten koper type woning: appartement aantal kamers: 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers inhoud woning: 352 m³ gebruiksoppervlakte: 103 m² bouwjaar: 1997 tuin: gelegen op het noorden isolatie: volledig geïsoleerd parkeren: openbaar verwarming: cv-ketel (Intergas HRE, 2014) Begane grond: - op de begane grond van dit kleinschalige appartementencomplex komt u binnen in een grote hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang naar de appartementen. Indeling maisonnette begane grond: - entree in ruime hal met intercominstallatie, vaste kast (opstelplaats cv-ketel), garderobekast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. Vloerbedekking als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking; - volledig betegeld toilet met staand closet en een fonteintje; - grote woonkamer met trapkast, toegang naar de keuken, vloerbedekking als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking; - de keuken is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron/oven, koelkast, vaatwasser en verder veel laden en kasten. Vanuit de keuken komt u in de tuin. Indeling maisonnette eerste verdieping: - ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, grote badkamer en separaat toilet; - slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking; - slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking als vloerafwerking en behang als wandafwerking; - slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking als vloerafwerking en behang als wandafwerking; - volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine en droger; - volledig betegeld toilet met staand closet en een fonteintje. Tuin: - de tuin is gesitueerd op het noorden en heeft een stenen schuur. Schuur: - ruime stenen schuur, voorzien van elektra en deur naar buiten. Algemeen: - bouwjaar 1997; - het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - bijdrage VvE appartement € 150,00 per maand; - meterkast is in de centrale hal naast de voordeur (2 aardlekschakelaars en 5 groepen); - energielabel A, geldig tot 16-12-2034. Kadastrale aanduiding: - Gemeente Papendrecht, sectie E, nummer 2867, A1. Oplevering: - in overleg. Diversen: Advema NVM Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Indien u interesse heeft in deze woning is het raadzaam uw eigen onafhankelijke NVM aankoopmakelaar in de arm te nemen. Er komt heel wat kijken bij het aankopen van een woning en het nemen van tal van financiële beslissingen. Waarborgsom: In onze koopovereenkomsten wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom door koper gesteld ter zekerheid na finaal akkoord hypotheek, 1 week na het verlopen van de ontbindende voorwaarden financiering. Afmetingen: De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.