Zernikelaan 7263356 XV PapendrechtDe Kooy

Kijkmiddag | woensdag 16 september | 13:00 – 16:30 uur Plan vooraf je persoonlijke tijdslot en ontdek de woning tijdens een ontspannen bezichtiging. Zo mooi hebben we ze nog niet vaak gezien! Instapklaar, verrassend ruim en in december 2025 compleet gemoderniseerd. Dit sfeervolle 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) op de tweede verdieping heeft door de nieuwe indeling bijna het gevoel van een loft gekregen. Een royale open leefruimte van circa 39 m², een prachtige PVC-visgraat vloer, strak gestucte wanden, sfeervolle wandlijsten én een woningbreed balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over het groen: hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je meubels neer te zetten. Bij de verbouwing is een voormalige slaapkamer bij de woonkamer getrokken. Het resultaat is een heerlijk open geheel met volop ruimte voor een royaal zitgedeelte én een grote eettafel. Juist die combinatie van ruimte, licht en de stijlvolle afwerking maakt dit appartement anders dan anders. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Een fijne plek waar je, met het groen als uitzicht, vanaf de middag tot in de avond heerlijk buiten kunt zitten. Naast de royale leefruimte beschikt het appartement over een halfopen keuken van circa 8,5 m², twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet en een eigen berging. 86 m² woonoppervlakte, volledig instapklaar én een heerlijke plek om thuis te komen. Highlights •In december 2025 grotendeels gemoderniseerd •Woonoppervlakte circa 86 m² •3-kamerappartement, voorheen 4 kamers •Twee slaapkamers •Royale, loftachtige leefruimte van circa 39 m² •Nieuwe PVC-visgraat vloer •Wanden strak gestuct en sfeervol afgewerkt met wandlijsten •Woningbreed balkon van circa 9 m² op het zuidwesten •Fraai en groen uitzicht •Halfopen keuken van circa 8,5 m² met inbouwapparatuur •Moderne badkamer en separaat toilet •Praktische bergkast in het appartement •Algemene fietsenberging op de begane grond •Grotendeels dubbel glas, HR+ en HR++ •Blokverwarming •Elektrische huurboiler van 80 liter •VvE-bijdrage € 345,- per maand, waarvan € 100,- voorschot stookkosten •Eigen berging op de eerste verdieping •Twee openbare laadplaatsen bij het complex •Ruime, gratis parkeergelegenheid rondom het complex •Vrij uitzicht, centraal gelegen en instapklaar INDELING Centrale entree Via de verzorgde centrale entree met bellentableau, postbussen en automatische toegangsdeuren kom je binnen in het appartementencomplex. Met de lift of trap bereik je de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen. De eigen berging bevindt zich op de eerste verdieping. Op de begane grond is daarnaast een algemene fietsenberging aanwezig. Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Welkom binnen Zodra je binnenstapt, valt op hoeveel aandacht er aan het appartement is besteed. Tijdens de modernisering in december 2025 zijn de wanden gestuct, is een fraaie PVC-visgraat vloer gelegd en is de leefruimte opnieuw ingedeeld. Het geheel voelt licht, open en verrassend ruim aan. Wonen En dan de woonkamer: zonder twijfel één van de blikvangers van dit appartement. Door een voormalige slaapkamer bij het woongedeelte te betrekken is een royale leefruimte van circa 39 m² ontstaan. Hierdoor is er volop plek voor een groot zitgedeelte, een fijne eettafel en mooie maatwerkkasten. De PVC-visgraat vloer loopt prachtig door de ruimte en vormt samen met de strak gestucte wanden en stijlvolle wandlijsten een sfeervol geheel. De afwerking geeft de woonkamer bijna de uitstraling van een chic herenhuis, maar dan gecombineerd met het gemak van gelijkvloers wonen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en vanuit de woonkamer kijk je heerlijk uit over het groen. Een praktische inpandige bergkast biedt extra ruimte voor spullen die je graag uit het zicht houdt. Via de deur stap je direct het balkon op. Balkon Het woningbrede balkon ligt heerlijk op het zuidwesten. Een fijne plek om 's middags de zon op te zoeken, buiten te eten of aan het einde van de dag nog even met een drankje te zitten. Keuken Vanuit de woonkamer bereik je de halfopen keuken van circa 8,5 m². Deze is ingericht met een nette hoekopstelling met lichte kastfronten en volop praktische bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: • kookplaat • afzuigkap • koel-/vriescombinatie • combimagnetron • vaatwasser Vanuit de keuken bereik je bovendien het praktische zeem balkon aan de voorzijde van het complex. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor een hoofdslaapkamer, logeerkamer, kastenkamer of fijne thuiswerkplek. Badkamer en toilet De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met fonteintje. Groen wonen met alles dichtbij Zernikelaan 726 ligt in een rustige en groene woonomgeving in Papendrecht, terwijl alle dagelijkse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met het openbaar vervoer reis je gemakkelijk richting onder andere Dordrecht en Rotterdam. Via de nabijgelegen N3 en A15 ben je met de auto eveneens snel onderweg richting de rest van de regio en de Randstad. Een compleet gemoderniseerd appartement met een verrassend ruime leefruimte, zonnig balkon en groene ligging. Instapklaar is hier ook écht instapklaar.