A. Anemastraat 83354 AA PapendrechtStaatsliedenbuurt

Deze ruime tussenwoning van 129 m² biedt een fijne en lichte woonbeleving met een topligging. Vrij gelegen aan voor- en achterzijde en op loopafstand van basisschool en voorzieningen. De woonkamer is opvallend licht en ruim, met een gezellige eethoek aan de achterzijde en een open verbinding met de keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met balkon en rolluik, plus een moderne zwart-wit badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping heeft een overloop met thuiswerkplek en een grote vierde slaapkamer. De verzorgde voortuin aan het slootje vormt een groene en sfeervolle entree. De grote achtertuin met zijn zonnige ligging is perfect voor gezinnen. De ruime schuur met elektra biedt extra mogelijkheden voor hobby of opslag. Met energielabel B en 8 zonnepanelen is deze woning ook nog eens energiezuinig. Diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en uitvalswegen zijn dichtbij. Kortom, een keurig onderhouden en heerlijk ruim gezinshuis met veel comfort en een fijne ligging. Echt een leuk huis om thuis te komen! Indeling Entree: De hal (met grote droogloopmat) geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar. Toilet: Nette toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een zwevend closet. Woonkamer: Wat een fantastische ruimte! De woonkamer is heerlijk licht en opvallend ruim. Hier geniet je elke dag van een open en luchtig gevoel. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht volop binnen. Aan de achterzijde is er alle ruimte voor een gezellige eethoek. Via een leuke toog is er toegang tot de keuken. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken is netjes onderhouden en voorzien van lichte fronten gecombineerd met een donker aanrechtblad. Hoewel de keuken zelf ongeveer 15 jaar oud is, zijn de apparaten nieuwer en goed up-to-date. Je vindt hier alles wat je nodig hebt, zoals een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De ruimte is afgewerkt met een houten vloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Eerste verdieping Overloop: De ruime overloop geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, grote vaste kast en de trapopgang tot de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: Deze ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt alle comfort die je zoekt. Dankzij het rolluik kun je hier heerlijk donker en koel slapen. De kamer is netjes afgewerkt met een stijlvolle radiatorombouw. Overal zie je mooie paneeldeuren. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: Ook de tweede slaapkamer is verrassend ruim en gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een praktische vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte. Dankzij het rolluik en de hor voor het raam geniet je hier van een comfortabele en insectenvrije nachtrust. De nette afwerking maakt het helemaal af. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: Deze royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt directe toegang tot het balkon. Vanaf hier heb je een leuk, vrij uitzicht. Een perfect plekje om de dag rustig te beginnen of juist af te sluiten. De deur naar het balkon is voorzien van een rolluik en het raam heeft een hor. Dankzij de riante afmetingen is dit echt een volwaardige master bedroom, waar je alle ruimte en privacy hebt om te genieten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Badkamer: De badkamer is netjes en licht, uitgevoerd in een moderne zwart-wit kleurstelling die zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Je vindt hier een comfortabel ligbad met douche, een toilet, een wastafel en een designradiator. Alles is praktisch ingedeeld. Tweede verdieping Overloop: De ruime voorzolder is een multifunctionele ruimte met volop mogelijkheden. Dankzij het dakraam is het hier heerlijk licht, ideaal als extra werkplek of hobbyruimte. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats voor de Cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Daarnaast is er meer dan genoeg plek voor een boekenkast, een strijkhoek of extra opbergruimte. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, gips wanden en een gips plafond. Slaapkamer 4: Deze grote zolderkamer is een frisse en ruime slaapkamer, perfect als extra slaap- of werkkamer. Dankzij het dakraam met hor komt er veel licht binnen en de airconditioning zorgt voor een heerlijk koel klimaat op warme dagen. De praktische schotten bieden volop opbergruimte voor al je spullen. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, glasvlies behangwanden en een gips plafond. Tuin Voortuin: De voortuin (afm. ca. 6.00 x 4.00) is een verzorgd visitekaartje van de woning. Met mooie tuinborders, weelderige hortensia’s en een groene, sfeervolle uitstraling voelt deze tuin direct uitnodigend aan. De ligging aan een gezellig slootje aan de voorzijde maakt het extra charmant en uniek. Gelegen op het noordoosten geniet je hier van het ochtendzonnetje en een rustige, groene omgeving. Achtertuin: De grote achtertuin (afm. ca. 10.00 x 6.00) op het zuidwesten is netjes aangelegd en helemaal klaar om van te genieten. Achterin vind je een overkapt gedeelte bij de schuur, ideaal voor een loungehoek of om gezellig buiten te zitten, zelfs als het regent. Dankzij het elektrische zonnescherm creëer je op warme dagen eenvoudig een plekje in de schaduw. De tuin is via achterom bereikbaar. Een heerlijke, kindvriendelijke tuin waar volop ruimte is om te spelen, te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Schuur: De grote schuur biedt volop ruimte voor opslag, hobby’s of klusprojecten. Praktisch en compleet met elektra en een overkapt gedeelte. Bijzonderheden Diverse voorzieningen zoals basisscholen, de kinderboerderij, supermarkten en uitvalswegen zijn in de buurt te vinden. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde en aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid te vinden. ALGEMEEN Bouwjaar: 1971 Verwarming: Remeha Avanta Cv-ketel (2015) Warmwatervoorziening: Remeha Avanta Cv-ketel (2015) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Zonnepanelen: 8 stuks