Alver 93356 CD PapendrechtNoordkil Kwartier

Welkom bij Alver 9 – een hele mooie instapklare eengezinswoning op een geweldige locatie! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning die direct klaar is om in te trekken? Deze eengezinswoning in de Oostpolder heeft vier slaapkamers, een overkapping, een groot dakterras en eigen parkeergelegenheid voor de deur. Het huis ligt op een centrale locatie, dicht bij scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen. Hier kun je je heel snel thuis voelen! Indeling Begane grond Je komt binnen via de entreehal, waar je de meterkast en de toiletruimte vindt. Vervolgens loop je de ruime woonkamer binnen die over de volledige diepte van de woning doorloopt. Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in via de enkele of openslaande deuren, waar een overkapping zorgt voor een fijne plek om het hele jaar door buiten te zitten. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor je hier een gezellige woonkeuken kunt creëren. De begane grond is aan de voorzijde uitgerust met kunststof kozijnen en heeft een elektrisch zonnescherm en screen voor extra comfort. De gehele begane grond is voorzien van een moderne visgraat PVC vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van rolluiken en kunststof kozijnen. Op deze verdieping ligt dezelfde PVC vloer als de begane grond. De badkamer is praktisch ingericht met een dubbele wastafel inclusief verlichte en verwarmde spiegels, toilet en een inloopdouche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt veel ruimte en is ingericht met een ruime overloop, een berging voor de Cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en heeft toegang tot het dakterras op het zuiden, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De airco is geplaatst in het trapgat om zowel voor de eerste als tweede verdieping te kunnen gebruiken. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een achterom. Dankzij de overkapping kun je het hele jaar door buiten zitten, of je nu wilt relaxen of gezellig wilt eten. Ook is er een berging in de tuin voor extra opbergruimte. Pluspunten: Energielabel A – energiezuinig! Instapklaar en goed onderhouden Recent nieuw dak (2021 in EPDM) Eigen parkeerplaats voor de deur Vier ruime slaapkamers Rolluiken op de eerste verdieping en screens op de tweede verdieping Kunststof kozijnen aan de voorzijde van de begane grond en eerste verdieping (2021/2022) . Verhuisraam aan voorzijde en achterzijde op de eerste verdieping Zonnescherm en screen aan de voorzijde op de begane grond Badkamer met dubbele wastafel inclusief verlichte en verwarmde spiegels, toilet en inloopdouche Airco op de tweede verdieping en toegang tot het dakterras Achtertuin met overkapping Oplevering in overleg. Kortom: Alver 9 is een praktische en comfortabele gezinswoning die klaar is om bewoond te worden. Met veel ruimte, veel licht en een fijne ligging is dit een perfecte plek om te wonen.