Edelweisslaan 143353 AH PapendrechtKraaihoek Zuid

Ruime en moderne 5-kamer eengezinswoning met 4 slaapkamers Welkom in deze prachtige en instapklare eengezinswoning, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en moderne afwerking. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en een uitgebouwde badkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt! Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de prachtige Afzelia houten vloer in visgraatpatroon en strak gestucte muren, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Dankzij de kunststof kozijnen rondom is de woning onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. De moderne keuken (2021) is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, Bora inductie kookplaat, spoelbak met Quooker kraan en vaatwasser. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een stijlvolle toiletruimte, volledig betegeld en uitgerust met een hangend closet. Eerste verdieping: De eerste verdieping is volledig voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en heeft rolluiken aan de achterzijde voor extra privacy en verduistering. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werk-/hobbyruimte. De uitgebouwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als ouderslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Daarnaast is hier de Feroli ketel (2010) geïnstalleerd en is er ruimte voor een wasmachineaansluiting (WMA). Kortom: Deze woning biedt de perfecte combinatie van stijl, ruimte en comfort. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 92m2 - Inhoud: 332m3 - Verwarming middels een eigen Ferolli CV ketel (2010) - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en vloerisolatie - Bijzonder goed onderhouden en keurig afgewerkt - Eventueel is er een garage bij te kopen tegen een meerprijs - Centraal gelegen nabij de dagelijkse voorzieningen - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. meetrapport is beschikbaar