Jan van Goijenstraat 343351 JN PapendrechtSchildersbuurt

Ruimte, comfort én kindvriendelijkheid! Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale woonkamer, een complete keuken en een fijne achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de kunststof kozijnen op de eerste verdieping, de keurige afwerking en de praktische indeling is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De woning is gelegen in de fijne en rustige woonwijk de Schildersbuurt. Deze kenmerkt zich door zijn centrale ligging en diverse voorzieningen die binnen handbereik zijn. In de omgeving vind je onder andere winkels, scholen, sportvoorzieningen en groen. Dankzij de goede verbindingen richting het centrum en omliggende plaatsen is dit een prettige woonomgeving voor zowel gezinnen als starters. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, een volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de royale, open living. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, waardoor een fijne verbinding ontstaat tussen wonen en koken. De keuken is uitgevoerd met witte kastfronten, een keurig natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, RVS spoelbak, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn bovendien rolluiken geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De volledig wit betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad voorzien van een heerlijke jacuzzifunctie, een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Daarnaast vind je hier de ruime vierde slaapkamer, die dankzij het Velux dakraam geniet van veel natuurlijk daglicht. Tevens bestaat er de mogelijkheid deze verdieping uit te breiden met een dakkapel. Tuin De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een stenen berging en een eigen achterom. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 120m2 - Inhoud: 393m3 - Verwarming middels een eigen CV ketel - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - Zeer kindvriendelijk gelegen in een autoluwe straat - Centraal gelegen ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen - Optioneel is er een garage bij te koop op het achtergelegen terrein! - Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.