Trasmolen 503352 AJ PapendrechtMolenbuurt

Locatie, locatie, locatie. 1e rang wonen met een uniek parkzicht in deze riante woning met uitbouw. Zelden komt er een woning te koop aan de parkzijde, dus dit is je kans! LOCATIE: Deze robuuste woning is gelegen aan de buitenrand van de wijk Molenvliet op een toplocatie. Aan de achterzijde van de tuin, grenst een prachtig park met waterpartij. Een uniek weids uitzicht op groen en waar je de vogels hoort fluiten. WONING: Verrassend ruime woning met een riante uitbouw aan de achtergevel! Hierdoor is een groot formaat woonkamer ontstaan met open keuken aan de voorzijde. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping met een 4e slaapkamer. Indeling: BEGANE GROND: - Hal: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. - Woonkamer: XXL woonkamer, doordat deze is vergroot met een uitbouw over de volledige breedte. Door de grote schuifpui in de achtergevel heb je een direct contact met de natuur. - Open keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de woonkamer. 1e VERDIEPING: Overloop met 3 (voormalig 4) ruime slaapkamers en een complete badkamer. -1e slaapkamer Gelegen aan de voorzijde. Deze masterbedroom is een samenvoeging van voormalig 2 slaapkamers. -2e slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde. -3e slaapkamer: Gelegen aan de achterzijde met een dakterras. BADKAMER: Complete badkamer met wastafel, inloopdouche en een 2e toilet. 2e VERDIEPING: Voorzolder met cv combiketel (2024, grote capaciteit CW5). - 4e slaapkamer: Ruime zolderkamer. TUIN: Prachtig gelegen tuin, welke direct grens aan waterpartij met park. Je geniet vanuit je tuin van uniek groen uitzicht. De achtertuin is circa 11 meter diep en 5,5 meter breed en heeft een zonnige ligging op het westen. BIJZONDERHEDEN: De binnenzijde is gedateerd, maar dit biedt juist de mogelijkheid om deze riante woning op een toplocatie, volledig naar je eigen wens te verbouwen tot jouw droomhuis. Oplevering: 1 juni 2026