Groningerweg 26-A9765 TB PaterswoldePaterswolde

€ 1,389,000 k.k.
Map
  • 255 m²
  • 1,204 m²
  • 5
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherLuxe villa nabij Paterswoldsemeer en natuurgebied De Onlanden!

Description

Op steenworp afstand van het Paterswoldsemeer en natuurgebied de Onlanden gelegen luxe uitgebouwde villa. Deze in 1995 gebouwde villa is sinds 2017 grondig verbouwd en gemoderniseerd, met een hoogwaardige afwerking die heeft geleid tot een comfortabel en ruim familiehuis van ongeveer 255 m². Bij binnenkomst valt de lichte, royale woonkamer van zo'n 107 m² meteen op, compleet met een open haard en een luxe open woonkeuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u ook een veelzijdige kamer, die momenteel wordt gebruikt als speel-en televisiekamer voor de kinderen, maar ook perfect geschikt is voor thuiswerken. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers. Drie slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning, in het 'oude' gedeelte, evenals de familiebadkamer. De andere slaapkamers en de wasruimte bevinden zich in het 'nieuwe' gedeelte van de villa. De masterbedroom is een echte blikvanger, met een stijlvolle en suite badkamer en een walk-in closet. De fraai aangelegde achtertuin kunt u middels de grote harmonicadeuren vanuit de woonkamer bereiken. Hier kunt u heerlijk ontspannen en genieten van de zonsondergang boven de Onlanden. De ligging is uniek: op 5 minuten lopen van de jachthaven bij het Paterswoldsemeer en slechts 10 minuten fietsen naar Groningen, Eelde-Paterswolde en Haren. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en stadse voorzieningen. Er is zoveel te ontdekken en te waarderen in deze villa, dat u het echt zelf moet ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze instapklare woning te bieden heeft. INDELING: Begane grond: Entree/hal, toilet, ruime living met open haard en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang naar buiten en de garage. Verdieping: Overloop, 5 slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in-closet en naastgelegen badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en wandcloset, 2e badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset, wasruimte. Hierboven royale bergvliering middels vlizotrap te bereiken. BIJZONDERHEDEN: Energielabel B Woonoppervlak: ca. 255 m² Perceelgrootte: 1204 m² 5 slaapkamers 2 badkamers Studeerkamer/kantoor begane grond Ruime oprit met plek voor 5 auto's Fantastische locatie

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,447
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1995
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
255 m²
Other space inside the building
36 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
1,204 m²
Volume in cubic meters
1,078 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 double sinks, 2 toilets, and bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, flue, sliding door, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

EELDE B 3207
Cadastral map
Area
1,204 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in wooded surroundings
Garden
Back garden and front garden
Back garden
576 m² (36.00 metre deep and 16.00 metre wide)

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

8,954x

Viewed

185x

Saved

28-10-2025

On Funda

Neighborhood

Paterswolde

Paterswolde
Residents
3,995
Family with children
36%
Avg. asking price / m²
€ 3,459

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.