Nieuwedijk 133195 GD Pernis RotterdamPernis

Voor de echte klusser! Prijs is bieden vanaf € 225.000,- k.k. Deze karakteristieke kluswoning is gelegen op een prachtig plekje en beschikt over een diepe achtertuin op het westen. Achter de originele voorgevel treft u een sfeervol huis aan, welke geheel naar eigen wens gemoderniseerd / opgeknapt moet worden. Gelegen op steenworp afstand van de ’Nieuwe Maas’ en nabij voorzieningen zoals de buurtsupermarkt, metrostation, scholen en diverse uitvalswegen. Type woning: eengezinswoning - tussenwoning Grond: 200 m² eigen grond Woonoppervlakte: circa 61 m2 Inhoud: circa 237 m3 Bouwjaar: 1900 (volgens opgave BAG), 1850 (volgens opgave eigenaar) Aantal slaapkamers: 1 Ligging tuin: westen Energielabel: G Oplevering: direct Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer met gashaard, inbouwkast, aansluitend de keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting, doucheruimte met wastafel, douche en toilet. Deur naar de achtertuin. 1e etage: Overloop voorzien van een 4 pans dakraam, slaapkamer aan de voorzijde van de woning, aparte ruimte waarin een losse trap naar de bergzolder (nokhoogte ca. 1.5 meter). Tuin: De achtertuin is een oase van rust en groen. Veel privacy en voorzien van een houten berging. Er is geen achteruitgang aanwezig. Algemeen: Oplevering direct. Geheel voorzien van enkel glas. Bijzonderheden: De Nieuwedijk / Uiterdijk is ruim van opzet, speelgelegenheid voor jong en oud en voldoende gratis, openbare parkeergelegenheid. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis winkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen, metrostation, zwembad en speeltuinvereniging. Een heerlijke plek om te wonen…! Kindvriendelijk, rustig en toch centraal in de Randstad. Pernis is gelegen aan de ’Nieuwe Maas’ met zijn parkranden waar de cruise- en containerschepen binnen lopen voor een bezoek aan de havens en stad Rotterdam. Na het lezen geïnteresseerd? Plan dan een afspraak om te bezichtigen...! Voor de indeling en afmetingen verwijzen u graag naar bijgaande plattegronden. Algemeen: Koper dient er rekening mee te houden dat verkoop plaats vindt in de staat waarin de woning zich op het moment van aanbieden bevindt. De woning staat al leeg, wordt niet meer gebruikt / bewoond en is eventueel snel beschikbaar. Er zijn geen lijst roerende zaken en vragenlijst aanwezig. In de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule en de niet-zelf bewoningsclausule opgenomen. What you see is what you get! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.