Ring 5653195 XL Pernis RotterdamPernis

Deze leuke hoekwoning is voorzien van een heerlijk ruime (voor)tuin met 2 eigen parkeerplaatsen. Keurig onderhouden en een leuke ligging aan de rand van Pernis. Gelegen op erfpachtgrond. Op de begane grond een gezellige woonkamer met open keuken en de badkamer. Op de eerste verdieping 3 (eventueel 4) slaapkamers met dakkapel en tweede verdieping is bergzolder. Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Ideaal geschikt voor kleine gezinnen en/of starters die graag in een dorpse omgeving willen wonen. Op loopafstand is een basisschool, winkels, supermarkt en metrostation Pernis. Type woning: hoekwoning Berging: stenen berging naast de woning, circa 7 m² Grond: 225 m² erfpachtgrond tot 30-12-2042, afgekocht voor de gehele duur van het recht (grond is in eigendom bij Stichting Woonbron) Woonoppervlakte: 80 m² Inhoud: circa 310 m3 Bouwjaar: 1921 Aantal slaapkamers: 3 (eventueel 4) Ligging tuin: noordwesten (voortuin) Energielabel: D Oplevering: in onderling overleg / spoedig mogelijk Begane grond: Entree, portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Meterkast. Gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning met sfeervolle schouw en leuk uitzicht over de voortuin. Aansluitend, aan de achterzijde georiënteerd, de open keuken. Woonkamer en keuken zijn totaal circa 31 m² groot. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met inbouwapparatuur en een trapkast. Aansluitend achterhal met wasmachine aansluiting, Intergas HR combiketel (2011) en deur naar de achtertuin. Badkamer voorzien van betegeling tot aan het plafond, toilet, douche en wastafelmeubel. De begane grond is voorzien van een houten vloer, de achterhal en de badkamer voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping: Overloop met aluminium schuiftrap naar de bergzolder. Slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, circa 15 m², voorzien van een dakkapel over de gehele breedte (voorheen 2 kamers). Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel, resp. groot 8,5 en 6,3 m². Tweede verdieping: Bergzolder, nokhoogte deels 2,0 meter / deels 1,85 meter. Tuin: Royale voortuin met 2 eigen parkeerplaatsen. Keurig onderhouden en een heerlijk plekje om te genieten met vrienden en/of familie. Altijd zon aanwezig! Rustig gelegen achtertuin met toegang tot de berging en achterom. Via de aangebouwde berging naast de woning doorloop / toegang tot voor- en achtertuin. Recht van overpad / uitpad aan de voorzijde van de woning. Recht van uitpad aan de achterzijde van de woning. De ligging is uitstekend, met het metrostation op korte loopafstand. Pernis ligt aan rivier de 'Nieuwe Maas' waar de containerschepen en cruiseschepen binnen varen voor een bezoek aan de havens van Rotterdam. In Pernis overheerst een dorpse gezelligheid op korte afstand van Rotterdam. Complete basis basiswinkelvoorzieningen zijn aanwezig evenals basisscholen en metrostation. En alles op loopafstand en binnen handbereik. Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.