Uiterdijk 293195 GK Pernis RotterdamPernis

Op zoek naar een prachtige woning die direct instap-klaar is? Dan is Uiterdijk 29 in Pernis een ideale keuze voor jou! Deze charmante hoekwoning is van binnen volledig verbouwd en gemoderniseerd in 2021/2022 en biedt een perfecte balans tussen comfort en stijl. Met een zonnige tuin en een handige berging, is dit de ideale plek om te ontspannen of om te genieten van de buitenlucht. De nieuwe keuken, geïnstalleerd in het souterrain in 2023, maakt het plaatje compleet. De woonkamer op de begane grond biedt volop licht en een gezellige sfeer, terwijl de slaapkamer en luxe badkamer op de eerste verdieping je het ultieme comfort bieden. De woning is perfect voor starters die op zoek zijn naar een woning met karakter en moderne voorzieningen. De centrale ligging, nabij de metro, uitvalswegen en zelfs de watertaxi, maakt deze woning uitermate goed bereikbaar. Kom langs en ontdek waarom Uiterdijk 29 het perfecte nieuwe thuis voor jou kan zijn! INDELING: Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast (nieuw/ 12 groepen), lichte doorzon woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping en souterrain. De woonkamer is voorzien van grote ramen aan de voor- en achterkant wat veel lichtinval geeft. Aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot het balkon. De woonkamer beschikt over een houtlook laminaat vloer en glad gestuukte wanden. 1e verdieping: De slaapkamer met badkamer en suite. De 1e verdieping biedt tevens plaats voor de CV-ketelopstelling en omvormer van de zonnepanelen (4 stuks). De slaapkamer is voorzien van een groot dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en suite voorzien van moderne tegels, een inloopdouche met stort- en handdouche en een modern wastafelmeubel. De 1e verdieping is tevens voorzien van een houtlook laminaat vloer en glad gestuukte wanden. Souterrain: Het souterrain van de woning is omgetoverd tot leef-keuken en is uitgevoerd met een wandopstelling keuken. De moderne keuken uit 2023 is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a.: grote inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en grote lades voor extra opbergruimte. In de losse kast bevindt zich een handige apothekerskast en de ingebouwde combimagnetron. In de leef-keuken zijn twee voormalige bedsteden omgetoverd tot extra bergruimte en de wasruimte. Via de deur aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin van de woning. Buiten: De achtertuin van de woning is te bereiken via het recht van overpad aan de achterzijde van de woning. De tuin beschikt over een heerlijk terras en een grote houten berging. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een pad om de tuin te bereiken. KENMERKEN: - Binnenkant van de wonign volledig gerenoveerd in 2021/2022; - Moderne keuken uit 2023; - Voorzien van 4 zonnepanelen; - Oplevering in overleg; - Charmante woning met moderne afwerking; - 1 slaapkamer met badkamer en suite; - De perfecte starterswoning; - Ruime zonnige achtertuin met berging. - Energielabel C. - Perceel: 149 m2; - Woonoppervlakte: 56 m2; - Inhoud: 222 m3; - Bouwjaar: 1890.