Molenhoek 17933 TG Pesse (Gem. Hoogeveen)Verspreide huizen Pesse-West

“Het oude erf” – Karaktervolle rietgedekte woonboerderij in Pesse Aan de rand van het landelijke Pesse, met uitzicht over de omliggende weilanden, staat deze charmante halfvrijstaande woonboerderij met rieten dak: Het Oude Erf. Een sfeervolle plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Deze woonboerderij biedt alles wat je mag verwachten van een authentiek erf: een landelijke uitstraling, mooie zichtlijnen naar het omliggende landschap en een royale tuin rondom. Binnen is de woning verzorgd en functioneel ingericht, met volop ruimte voor eigen invulling en woonwensen. Indeling De woning beschikt over een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een dichte keuken, meerdere (slaap)kamers en een badkamer op de begane grond. Dit maakt gelijkvloers wonen mogelijk. Op de verdieping bevinden zich extra kamers die naar wens te gebruiken zijn als slaap- of werkkamer. Buitenleven Rondom de woning ligt een royale tuin waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Vanuit huis kijk je uit over de omliggende landerijen, en in de tuin zelf vind je diverse zitplekjes, volwassen beplanting en een aantal fruitboompjes die zorgen voor een landelijke sfeer. Een mooie blikvanger is de authentieke waterput (welput), die herinnert aan het verleden van deze boerderij. De vrijstaande schuur biedt extra bergruimte of plek voor hobby’s. Op de oprit is plaats voor meerdere auto’s. Locatie Pesse is een gemoedelijk dorp met een fijne dorpsgemeenschap en basisvoorzieningen. Dankzij de ligging nabij de A28 zijn Hoogeveen, Assen en Groningen goed bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt de omgeving vol met wandel- en fietsroutes door het Drentse landschap. Indeling van de woning Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet en de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en sfeervol, met uitzicht op de tuin. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht en vormt het hart van de woning. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede hal, waar zich onder andere een slaapkamer, de badkamer, berging en bijkeuken bevinden. Verder beschikt de woning over een ruim kantoor met een eigen toilet – ideaal voor werken aan huis of praktijkruimte. Verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot maar liefst drie slaapkamers, een extra kantoorruimte en een berging. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor logees, hobby’s of thuiswerken. Bijzonderheden -Woonbestemming -Vrij uitzicht over de landerijen -Schuur van 57 m² -Levensloopbestendig: badkamer en slaapkamer(s) op de begane grond -Perceel van 3.209 m²