Braakmanweg 14-A4553 NH PhilippineKern Philippine

Map
  • 165 m²
  • 584 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een mooie locatie aan de rand van Philippine, met ruimte, comfort én duurzaamheid – deze jonge woning heeft het allemaal. De woning grenst aan het groen van de watergang, met daarachter de weg en de dijk, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De woning zelf is tot in de puntjes verzorgd en volledig klaar voor de toekomst dankzij de warmtepomp en 14 zonnepanelen. Je komt binnen in een verzorgde hal met garderobe, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de riante en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een open gevoel. De royale zithoek biedt volop ruimte om te ontspannen en staat in directe verbinding met de keuken, wat het geheel ruim en prettig in gebruik maakt. De luxe keuken is een echte blikvanger en compleet uitgerust met onder meer een vaatwasser, koelkast, oven en combi-magnetron. Het kookeiland met spoelgedeelte en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging maakt het een praktische en gezellige plek, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Via de openslaande tuindeuren bereik je de serre: een volwaardige extra leefruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel kunt zitten – een mooi verlengstuk van de woonkamer. De begane grond biedt daarnaast verrassend veel extra mogelijkheden. Zo is er een ruime bijkeuken met technische installaties en aansluitingen voor witgoed. Aansluitend bevindt zich een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor gelijkvloers wonen of een gastenverblijf. Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot drie nette slaapkamers, een praktische bergruimte en een tweede badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De verdieping is volledig afgewerkt en voelt verzorgd en comfortabel aan. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere zitplekken. Onder de overkapping is een fijne loungehoek gerealiseerd, perfect voor lange zomeravonden. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de grote garage met elektrische deur en een handige zolder, ideaal voor opslag, hobby’s of klussen. Algemeen: - Voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling (begane grond) - Gedeeltelijk uitgerust met screens en zonwering - Grondwaterpomp en beregening voor de tuin Een woning die ruimte, comfort en energiezuinigheid op een prettige manier samenbrengt, met alle voorzieningen voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,212
Status
Available

Construction

Year of construction
After 2020
Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
36 m²
Plot size
584 m²
Volume in cubic meters
450 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Partial floor heating and heat pump

Cadastral data

SAS VAN GENT S 233
Cadastral map
Area
584 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,229x

Viewed

13x

Saved

20-4-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Philippine

Philippine
Residents
1,815
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,053

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.