New

Poststraat 44553 AE PhilippineKern Philippine

Map
  • 72 m²
  • 59 m²
  • 4
  • E
Calculate monthly payment

Description

In het charmante dorp Philippine staat deze halfvrijstaande woning uit 1909 klaar voor een nieuwe bewoner. Een knusse en praktische woning met 72 m² woonoppervlak, kunststof kozijnen met HR++ glas en een Remeha HR combiketel uit 2014. Ideaal voor starters die betaalbaar willen wonen met karakter én comfort. De woning heeft een Franse kap en een aanbouw met plat dak en is jarenlang verhuurd geweest. Nu biedt dit huis een mooie kans om er je eigen plek van te maken. Indeling Je komt binnen via het halletje met meterkast. Vanuit hier loop je de woonkeuken binnen, voorzien van een tegelvloer en een open trap naar de verdieping. Het nette keukenblok beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en opstelling van de cv-ketel. Vanuit hier is er toegang tot de achtergelegen brandgang. Naast de bijkeuken bevindt zich de badkamer met wastafel, toilet en douchecel. Zowel de woonkeuken, bijkeuken als badkamer zijn voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Aan de voorzijde van de woning ligt een extra afsluitbare kamer met laminaatvloer. Deze ruimte is flexibel te gebruiken als zitkamer, werkkamer, woonkamer of slaapkamer. De lichte scheidingswand kan eenvoudig worden verwijderd zodat één grotere leefruimte ontstaat. Verdieping Op de verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. Compact maar praktisch ingedeeld, ideaal voor starters, een klein gezin of thuiswerkers die een extra kamer kunnen gebruiken. Bijzonderheden - kunststof kozijnen met HR++ glas - Remeha HR combiketel uit 2014 - 3 slaapkamers - aantrekkelijk voor starters Een betaalbare woning met verrassend veel mogelijkheden op een fijne locatie in het gezellige Philippine. Een huis dat zich makkelijk laat aanpassen aan jouw woonwensen

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 199,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,771
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1909
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
72 m²
Plot size
59 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR combi (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

PHILIPPINE C 1013
Cadastral map
Area
59 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

663x

Viewed

8x

Saved

1-5-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Philippine

Philippine
Residents
1,815
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 3,062

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.