Weststraat 264553 AJ PhilippineKern Philippine

Deze hoekwoning biedt veel mogelijkheden om jouw droomhuis te creëren. Met een fijne hoekligging en een flexibele indeling kun je de woning volledig naar je eigen wensen en behoeften afwerken. De woning kan zowel mét als zonder garage gekocht worden. De woning is centraal gelegen in Philippine. Dit gezellige dorp en staat bekend als bourgondische mosselstad. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Is uw interesse gewekt? Kom dan zeker eens kijken naar deze leuke (klus)woning met veel mogelijkheden. Indeling Begane grond Entree, hal met tegelvloer, meterkast en trapopgang. De voormalige ensuite woonkamer is dichtgemaakt waardoor er nu een voorkamer en een achterkamer is ontstaan. Dit kan met gemak weer opengemaakt worden tot een ruime woonkamer of opgedeeld blijven tot bijvoorbeeld een woon- en een slaapkamer. De achterkamer heeft openslaande tuindeuren naar een heerlijke serre. Dichte keuken met tegelvloer, trapkast, deur naar de tuin en nette keukeninrichting in rechte opstelling (’02) voorzien van keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en losse vaatwasser. Praktische, nette bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling van de c.v.-installatie (Remeha HR combi +/- 15 jaar oud). Vanuit de bijkeuken een deur naar een volledig betegelde badkamer met vaste wastafel en douche en een deur naar het toilet. De aangebouwde serre heeft een deur naar het terras. Eerste verdieping Lichte overloop met laminaatvloer, deur naar het plat dak en ruime bergkast. Op deze verdieping zijn er 2 middelgrote slaapkamers en een kleine slaapkamer. Buiten Nette, betegelde en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, garage en achterom. Achter de schutting is nog een eigen parkeerplaats naast de garage. De diepe garage is voorzien van elektra en roldeur. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: F (deze is van voor de aanpassingen) - De woning beschikt over grotendeels over houten kozijnen met zowel dubbel glas als enkel glas. De dubbele tuindeuren zijn van kunststof met dubbel glas - Woning kan ook verkocht worden zonder de garage - Buitenzijde van de woning is recent volledig geschilderd - Muren van de garage zijn recent met een speciale coating voorzien, dit geldt ook voor de elektrisch bedienbare garagedeur - Garage is voorzien van elektra, water en een gasvoorziening - Het dak is recent volledig geisoleerd en de buitenmuren zijn geïmpregneerd