Meersingel 182642 JB PijnackerTolhek

Licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht over het park, eigen parkeerplaats en ideale ligging In een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex bieden wij dit sfeervolle 3-kamerappartement aan. Een heerlijke woning voor wie op zoek is naar comfort, rust en een fijne woonomgeving. Een van de absolute pluspunten van dit appartement is de ruime en lichte woonkamer met vrij uitzicht over het park. Dankzij de grote raampartijen kijk je vanuit de woonkamer letterlijk het groen in en geniet je iedere dag van een panoramisch uitzicht en volop natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne open keuken, een nette badkamer, een ruime berging én een eigen parkeerplaats op privé terrein. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met het park direct tegenover het complex. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Aan het einde van de straat bevinden zich metrostation Pijnacker Zuid en het winkelcentrum, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen. Ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Via de N470 bereik je binnen circa 5 à 10 minuten de A13 en A12, met goede verbindingen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Voor liefhebbers van natuur en recreatie ligt het prachtige natuur- en recreatiegebied De Groenzoom op slechts enkele minuten fietsen. Een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van het groen, de rust en de aanwezige flora en fauna. INDELING BEGANE GROND Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je in de nette ontvangsthal. Vanuit hier heb je toegang tot de lift, het trappenhuis, de bergingen en de parkeerplaatsen. DERDE VERDIEPING Bij binnenkomst kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en doorloopt richting de woonkamer. Verder bevinden zich hier een separaat toilet met fonteintje en een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer en luxe binnendeuren, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. WOONKAMER & KEUKEN Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct het vrije uitzicht over het park op. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prachtig panoramisch uitzicht, maar ook voor een overvloed aan daglicht. Hierdoor voelt de woonkamer heerlijk ruim en licht aan. De brede vensterbanken vormen bovendien een fijne plek om 's ochtends met een kop koffie rustig van het uitzicht te genieten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Er is volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie en vrienden. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als werkkamer en is daardoor ook uitstekend geschikt als thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer. De andere slaapkamer beschikt over een vaste schuifwandkast, waardoor er praktische bergruimte aanwezig is. Ook in beide slaapkamers zorgen de grote raampartijen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. BADKAMER De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. BERGING & PARKEREN In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op privé terrein naast het appartementencomplex. ALGEMEEN: - EIGEN GROND; - Energielabel A; - Externe berging voor het stallen van uw fiets en andere spullen; - Alle ramen zijn voorzien van screens; - Eigen parkeerplaats op privé terrein; - Er is een vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 232,- incl. parkeerplaats; - Loopafstand van het winkelcentrum Keijzershof en metrostation Pijnacker Zuid; - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Natuur- en recreatiegebied De Groenzoom op korte fietsafstand; - Oplevering in overleg. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met ID verificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit appartement. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Lansingerland behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.