Klapwijkseweg 572641 KL PijnackerAckerswoude

Bouwkavel met mogelijkheid tot overname van een bouwplan! Bouwkavels zijn schaars en vergunningsaanvragen kosten veel tijd. Deze kavel van circa 321 m² is zeer centraal gelegen aan de Klapwijkseweg in Pijnacker, op loopafstand van het centrum met winkels, horeca en openbaar vervoer. De bouwkavel wordt aangeboden voor € 400.000,00 k.k. Daarnaast is er de mogelijkheid om het bouwplan inclusief omgevingsvergunning over te nemen voor € 25.000,00. U bent dus ook vrij om een vergunning aan te vragen voor uw eigen bouwplan. Het bestaande plan betreft een vrijstaande villa met garage, ontworpen door Houweling Architecten, een ontwerp met oog voor stijl en comfort. De woning moet dus nog gebouwd worden, waardoor u de vrijheid heeft om uw eigen woonwensen te realiseren: u kunt het bestaande plan (in overleg met de architect en uw aannemer) aanpassen of een geheel nieuw bouwplan laten ontwerpen. De aannemer kunt u dus ook zelf selecteren. LOOP MEE DOOR DE WONING (indicatief, gebaseerd op de impressie!) BEGANE GROND Deze vrijstaande villa heeft tuin rondom de woning. Uiteraard beschikt het over parkeergelegenheid op eigen terrein. De vrijstaande stenen garage-berging is circa 17m2 groot en voorzien van openslaande deuren. In de hal/entree van de woning bevinden zich het toilet, de meterkast en een technische ruimte. Vervolgens komt u in de ruime woon-eetkamer met diverse indelingsmogelijkheden en openslaande deuren die u naar de tuin brengen. De ruime woonkeuken kan geheel naar eigen wens ingericht worden. De tuin biedt ruimte voor diverse zitjes en de woning kan nog worden voorzien van een vergunning vrije overkapping. 1E ETAGE Vanaf de overloop bereikt u alle vertrekken op deze verdieping. Er zijn drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer. BERGZOLDER De praktische bergzolder bereikt u middels een vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping. TUIN Naar uw wens in te richten tuin rondom de woning. BOUWKOSTEN U bent vrij uw eigen aannemer te selecteren. Wilt u meer weten over de bouwkosten? Neem contact met ons op via BIJZONDERHEDEN Nieuw te bouwen, eigen wensen kunnen nog ingebracht worden, omgevingsvergunning verleend. KENMERKEN (indicatief, gebaseerd op de impressie!) • Inhoud: 450 m3 • Woonoppervlakte BG: 70 m2 • Woonoppervlakte 1e: 45 m2 • Woonoppervlakte geheel: 115 m2 • Externe bergruimte: 17 m2 • Perceeloppervlakte: 321 m2 • Kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Geheel geïsoleerd • Bouwjaar: 2024 • Gelegen op eigen grond • Energielabel: A • BENG: ja • Verwarming: warmtepomp • Warm water: boiler • Aanvaarding in overleg, kan snel Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.