Akkerlanden 292642 KJ PijnackerTolhek Centrumlijn

Fijne gezinswoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en rustige ligging in de wijk Tolhek. In de populaire en kindvriendelijke wijk Tolhek ligt deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, met winkels, scholen, speelgelegenheden en recreatievoorzieningen in de directe nabijheid. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting omliggende steden zijn goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 2005, volledig geïsoleerd en netjes onderhouden. Met drie slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een praktische en prettige indeling die geschikt is voor starters, jonge gezinnen en thuiswerkers. Indeling: Begane grond Via de entree met hal, meterkast en toilet met fonteintje betreedt u de lichte woonkamer. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek en heeft directe toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een verzorgde en functionele opstelling uit het bouwjaar van de woning en netjes onderhouden. De achtertuin is gunstig gelegen en beschikt over een berging en een achterom, kortom een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van een dakkapel. De badkamer, eveneens aan de voorzijde gelegen, is voorzien van een wastafelmeubel, een bad met douche en een tweede toilet. Ventilatie vindt plaats via een mechanisch ventilatiesysteem. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop met dakvenster bevinden zich de technische installaties, waaronder de CV-combiketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer, een lichte en veelzijdige ruimte met dakramen, perfect te gebruiken als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Bijzonderheden - Goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning - 3 slaapkamers - Bouwjaar 2005 - Volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middels CV-combiketel - Mechanische ventilatie - Zonnige achtertuin met berging en achterom - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tolhek - Oplevering in overleg - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.