Atalantazoom 352643 KZ PijnackerKeijzershof Boszoom

Deze moderne en royale uitgebouwde twee onder één kapwoning met multifunctionele werkruimte in de voormalige garage (separate toegang), 4 slaapkamers, drie parkeerplaatsen op eigen terrein, zonnige achtertuin op het zuiden met loungehoek en extra berging ligt in de jonge en populaire wijk "Keijzershof". De wijk heeft een goede bereikbaarheid met op loopafstand een winkelcentrum 'Keijzershof', recreatiegebied 'De Groenzoom', scholen, kinderdagverblijven en meerdere speelplaatsen. Met het openbaar vervoer op loopafstand (RandstadRail Lijn E metrostation Pijnacker-Zuid) bent u binnen luttele minuten in het centrum van Rotterdam en Den Haag en via de diverse uitvalswegen zijn de overige omliggende steden zoals Delft en Zoetermeer eenvoudig bereikbaar. De woning heeft een moderne afwerking en is onder andere voorzien van zonnepanelen, smarthome systeem van Busch Jaeger en vloerverwarming door de gehele woning. Indeling: Begane grond: Entree woning met een ruime hal met meterkast; moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en doorgang naar de woonkamer. Lichte ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige fraai aangelegde achtertuin, elektrische sfeerhaard en een interne doorgang naar de werkruimte (voorheen garage) aan de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de luxe moderne ruime keuken met kookeiland en voorzien van onder andere een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en Quooker. De werkruimte in de voormalige garage is uitgevoerd met een eigen toegang via een aangepaste pui aan de voorzijde met dubbele deuren en heeft aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een overkapte loungehoek en ruime berging met dubbele deur met achterom. Aan de voorzijde van de woning is er parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein. De begane grond is voorzien van een fraaie vloerafwerking met vloerverwarming . 1e verdieping: Hal met separaat toilet met modern hangend closet en fonteintje; slaapkamer 1 en slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning; badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel; 3e slaapkamer aan de achterzijde. De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming en elke kamer is uitgevoerd met een eigen ruimteregelaar. 2e verdieping: Overloop met bergvliering welke bereikbaar is middels een vlizotrap; interne berging met opstelplaats van de CV combiketel; 4e slaapkamer voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en ruimte inloopkast. De 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woningborg garantie van toepassing - Multifunctionele werkruimte aanwezig - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018) - Voorzien van zonwering - Elke verdieping is voorzien van vloerverwarming met eigen ruimte regelaar - Gelegen in een groene en gewilde kindvriendelijke woonwijk - Volledig geïsoleerd met energielabel A - 6 zonnepanelen aanwezig - Woning is voorzien van een slim wonen pakket van Busch Jaeger - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.