De Gouwe 72642 KH PijnackerTolhek

Uitgebouwde en energiezuinige tussenwoning met een moderne afwerking, 3 slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping! De woning is perfect gelegen in een kindvriendelijke buurt. Op loopafstand is de metrohalte Pijnacker-Zuid, reis binnen enkele minuten naar Rotterdam of Den Haag. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Keijzershof. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Voor een heerlijke wandeling of fietstocht ligt recreatiegebied De Groenzoom bijna in de achtertuin! Indeling: Begane grond: Kom binnen in de hal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van o.a. een handdouche en zelfsluitende kraan. De moderne open keuken (2020) is aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een Quooker, vaatwasser, combi magnetron-oven, 5 pits gaskookplaat van het merk Boretti en koelvriescombinatie. Dat wordt heerlijk kokkerellen! Extra bergruimte is te vinden in de praktische trapkast. Wauw wat een ruimte! Dankzij de uitbouw is een fijne ruimte ontstaan met voldoende plek voor een grote zit- en eethoek. De woonkamer is voorzien van PVC met vloerverwarming. De airconditioning biedt extra comfort. De keurig aangelegde tuin is in 2022 onder handen genomen en onderhoudsvriendelijk afgewerkt met sierbestrating en kunstgras. De overkapping is een ideale plek om van het buitenleven te genieten, ongeacht het weer. Tot slot staat de berging achterin de tuin. 1e verdieping: Aan de achterzijde is een royale slaapkamer, over de volledige breedte van de woning, afgewerkt met een airconditioning en Velux dakramen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De badkamer is vergroot (2019) en een echte eyecatcher. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en ingericht met douchecabine met regendouchekop (2024), dubbele wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Dankzij het raam (inclusief hor) is hier ook natuurlijke ventilatie en daglicht. 2e verdieping: Deze verdieping is een echte verrassing! Door de plaatsing van de dakkapel in 2021 (inclusief elektrisch rolluik) is hier een ruime en lichte verdieping ontstaan. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en heeft een unieke plafondhoogte en grote ramen met rolluiken. Op de overloop zijn de cv-ketel en het WTW-ventilatiesysteem geïnstalleerd. Tot slot is extra bergruimte in de knieschotten. Bijzonderheden: - Energielabel A, volledig geïsoleerd; - Uitgebouwd met een aanbouw vanuit de bouw, serre uit 2015 en een dakkapel uit 2021; - Tuin is fraai en modern aangelegd, behoeft weinig onderhoud; - Woonkamer en hoofdslaapkamer zijn voorzien van een airconditioning (2023); - Elektrische rolluiken voorzijde (2022); - Kozijnen voorkant geschilderd zomer 2023; - Schutting in de tuin opnieuw gelakt zomer 2023; - Kindvriendelijke wijk Tolhek, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen, onder andere de RandstadRail en de Groenzoom.