Geerbron 242641 LL PijnackerKoningshof

Duurzame, instapklare hoekwoning met carport in Koningshof – ruimte, comfort en zorgeloos wonen! Aan de rand van de geliefde en kindvriendelijke wijk Koningshof in Pijnacker staat deze royale hoekwoning met carport, vier grote slaapkamers, veel bergruimte en een moderne keuken uit 2024. De woning is niet alleen instapklaar, maar ook onderhoudsarm – ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen. Energiezuinig: kunststof kozijnen met dubbel glas (behalve de voordeur) en duurzame Keralit gevelbeplating woon je hier comfortabel. Het dak is in 2022 vernieuwd, de schoorsteen en dakgoten zijn goed onderhouden, de c.v. dateert van 2013 en er is vloer- en spouwmuurisolatie toegepast. Globale indeling: Voortuin met carport, dus altijd een eigen plek voor de deur. Begane grond: - Entree/hal met meterkast en toilet - Woonkamer met trapkast en een nieuwe laminaatvloer van 2024 - Splinternieuwe keuken (2024): Een moderne, lichte keuken met luxe apparatuur zoals grote koelkast, grote vriezer met 5 laden, vaatwasser, 90 cm fornuis van Bertazonni met een 6-pits gaskookplaat en oven 1e verdieping: - 2 slaapkamers (voorheen 3) met houten vloeren, de hoofdslaapkamer heeft een walk-in closet die achterblijft - Badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en design radiator 2e verdieping: - Overloop met grote was-/berg-/c.v.-ruimte - 2 Grote slaapkamers, ieder met een dakkapel en laminaatvloeren, er is veel ingebouwde kastruimte aanwezig De tuin is op het Oosten gesitueerd, heeft een stenen berging en een achterom. De ligging in de wijk Koningshof: De woning ligt aan de rand van Koningshof, een rustige en ruim opgezette wijk met veel groen, brede straten en speelplekken voor kinderen. Op loopafstand vind je basisscholen, kinderopvang, sportvelden en speeltuintjes. De dorpskern van Pijnacker met winkels, horeca en gezellige weekmarkt is binnen enkele minuten bereikbaar. Met de RandstadRail en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam ben je bovendien uitstekend verbonden – ideaal voor wie rustig wil wonen maar toch dichtbij de stad wil blijven. In de directe omgeving vind je ook het Balijbos en de Groenzoom, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken met het gezin. Bijzonderheden: - Oplevering vanaf eind februari 2026 - Spouwmuur- en vloerisolatie (EPS parels) - Daken vernieuwd - C.v. bouwjaar 2013 - Kunststof kozijnen met dubbelglas, keralit gevelbeplating - Keuken 2024 - Badkamer 2014 - 4 Grote slaapkamers De Laen makelaardij is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze advertentie en de bijbehorende vragenlijst zijn met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.