Overgauwseweg 52641 NC PijnackerZuidpolder Oude Leede

Knus en uniek wonen in een uitgebouwde 4 kamer hoekeengezinswoning op een mooie locatie aan de Overgauwseweg! Deze eengezinswoning biedt wonen aan het water met een ruime vlonder, uitbouw aan de achterzijde, achtertuin, voortuin en dakkappelen op de 1e verdieping. De ligging met het centrum van Pijnacker op loopafstand is zeer gunstig. Deze knusse woning biedt veel mogelijkheden om volledig naar eigen stijl te wijzigen en moderniseren. Geniet van landelijke rust met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, kinderopvang, sportverenigingen en recreatie. Met het openbaar vervoer (metrostation Pijnacker-Centrum) en de snelwegen (A4, A12, A13) dichtbij, ben je altijd goed verbonden. Indeling: Begane grond: Entree woning; hal met meterkast; gezellige woonkamer met een open keuken in de uitbouw aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een 2e hal aan de achterzijde is de toiletruimte bereikbaar en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de hal is er toegang tot de achtertuin met een ruime houten berging en vlonder gelegen aan het water. De tuin is bereikbaar via een zij-ingang. 1e verdieping: Overloop; slaapkamer 1 met kastenwand; 2e slaapkamer; berging; 3e slaapkamer en bergvliering. Bijzonderheden: - Karakteristieke hoekwoning; - Zeer gunstige ligging; - Uitgebouwde woning; - Wonen aan het water met vlonder; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Ruseler & Van Herk Makelaars verkoopvoorwaarden zijn van toepassing - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.